城郊·善國臻園

      湯莊居區(qū)域改造項目，是2020年度重點棚改項目，位于陶山路北側(cè)，利民路東側(cè)，龍湖路南側(cè)，大同北路西側(cè)，一期工程共搬遷居民286戶，拆遷面積10萬平方，安置套數(shù)775套。占地面積約288畝，中部規(guī)劃建設九年制一貫制學校，包括48個班小學和24個班中學。 　　一是建筑布局合理。一期項目規(guī)劃總建筑面積約41.6萬平方米，住宅約28.5萬平方米，其中回遷選房面積約8.6萬平方米，地上容積率為2.5，建筑密度為35%，綠地率為30%，標準規(guī)范，建設合理。二是功能配套完善。配套用房8500平方米，（含物業(yè)管理、物業(yè)經(jīng)營、社區(qū)服務站、文化活動站、社區(qū)衛(wèi)生服務站、社區(qū)養(yǎng)老用房等），幼兒園4200平方米，可充分滿足居民文化娛樂、教育養(yǎng)老需求，提升宜居宜業(yè)水平。三是設計理念先進。小區(qū)實行人車分流，主出入口沿鑫旺街設置，兩個次入口分別沿陶山路和龍湖路設置。機動車停車數(shù)共3650輛，交通出行便利。 　　通過項目的實施，將建成集居住、商業(yè)、教育于一體的綜合性城市社區(qū)，徹底改善該區(qū)域居民的居住環(huán)境，打通陶山路、利民路等城市干道，大大提升了該城區(qū)的人居環(huán)境和城市功能，加快了北部城區(qū)的建設步伐。