公寓投資，以小博大的正確打開(kāi)方式

2016-12-12 | 滕州房產(chǎn)網(wǎng) | 樓盤(pán)直通車(chē)：君瑞城

雙限之下，很多人喪失了購(gòu)買(mǎi)住宅的資格。但是，眼光獨(dú)到的投資者們卻找到了另一條優(yōu)化資產(chǎn)配置的路，那就是近幾年在房地產(chǎn)市場(chǎng)上脫穎而出的公寓產(chǎn)品。

　　公寓面較小、總價(jià)低，投資成本小，還能夠同時(shí)兼顧生活需求?？芍^是好處多多！但投資公寓是其實(shí)是在以小博大，其中暗藏風(fēng)險(xiǎn)。而想要真正做到以小博大，得看以下這三點(diǎn)！

　　一、地段

　　公寓一般都處于城市中心地段，地理位置優(yōu)越，周邊的配套設(shè)施也相對(duì)完善，前景可謂大好。正如君瑞領(lǐng)域雄踞滕州市政府正南方位，占據(jù)滕州政務(wù)、商業(yè)雙中心，領(lǐng)駕北辛路與善國(guó)路雙城市樞紐，政務(wù)、財(cái)富、居住、教育、娛樂(lè)五大優(yōu)勢(shì)資源環(huán)伺，擁有良好的商業(yè)氛圍和優(yōu)美的城市環(huán)境，不論是人氣，還是交通，皆具優(yōu)勢(shì)。

　　二、配套

　　公寓大多配置名牌物管公司來(lái)管理，居住起來(lái)更舒心。而且，公寓雖小，但戶型的空間利用率卻很高，各個(gè)功能分區(qū)合理有序，生活所需一應(yīng)俱全。正如君瑞領(lǐng)域，攜手開(kāi)元物業(yè)打造酒店式貼心魅力服務(wù)，且內(nèi)部3.4米敞闊級(jí)層高配以獨(dú)立的煙道、衛(wèi)生間設(shè)計(jì)，使得高效空間充分利用，營(yíng)造出寬敞的格局。

　　外部，市民公園、市政廣場(chǎng)、市政西廣場(chǎng)三大公共綠地空間環(huán)繞，綠色鮮氧生活就在身邊。同時(shí)，緊鄰在建中的15萬(wàn)㎡超大規(guī)模的銀座購(gòu)物中心，并與新一代體驗(yàn)式商街繽紛天地僅有一步之遙，輕松坐擁接軌一線城市的一站式便捷生活圈！

　　三、錢(qián)景

　　公寓一般都兼具住宅和寫(xiě)字樓雙重特性，具備更好的投資靈活性。

　　正如君瑞領(lǐng)域擁有建面約38-100㎡的多元化品質(zhì)空間，總價(jià)僅18萬(wàn)起，可以滿足不同的置業(yè)需求。同時(shí)，君瑞領(lǐng)域還兼具住宅和寫(xiě)字樓的特性，并創(chuàng)新化融入了全新的創(chuàng)客空間體系，可以為創(chuàng)業(yè)者提供優(yōu)質(zhì)的辦公環(huán)境。可謂是集商、住、辦等多功能于一身，投資價(jià)值不言而喻。

　　而且，憑借市政府核心區(qū)位優(yōu)勢(shì)，不論是租住需求，還是租金價(jià)格都會(huì)穩(wěn)步攀升，可以輕松實(shí)現(xiàn)以租養(yǎng)貸。