房子經久未住是否應該付全額物業費

　　滕州房產網網友在該房產論壇上提到：若房子長久未住，是否應該繳納全額物業費，對于此類問題，家住遠航國際水晶城的李先生跟帖講訴了他的一些經歷。

　　李先生購買的這套房子于2010年1月份上房，房子裝修后，僅居住了3天，便一直空置至今。根據《棗莊市物業服務收費管理實施辦法》第二十三條規定，業主購買房屋已辦理入住手續，但未入住的，經物業管理企業確認后，物業服務費按標準的50%繳納。但是，前幾天，李先生來房子里取東西，卻發現房門上張貼著繳納2012~2013年全額物業費。李先生帶著疑問咨詢了小區物業管理，工作人員告訴他，沒有證據證明房子無人居住，繳納全年物業費是合理的。這讓李先生十分惱火。

　　記者帶著網友的疑問咨詢了滕州物價局收費科。據工作人員介紹，該小區物業的做法是合理的。根據《棗莊市物業服務收費管理實施辦法》第二十三條規定，業主購買房屋已辦理入住手續，但未入住的，經物業管理企業確認后，物業服務費按標準的50%繳納。所以，李先生所在小區物業的處理辦法是合理的。

　　在此提醒滕州市民，若家中房子空置無人居住，應提前向小區物業說明情況，經物業同意后，可按物業服務費按標準的50%繳納。