網友建議專家：別建議了

        5月19日，“專家不建議年輕人掏空六個錢包湊首付”“專家稱買房比租房劃算”“專家稱今年6月到10月是購房好時機”三個詞條登上微博熱搜。此言論一出引起千層浪，網上反對、調侃聲音頻出。

　　“建議專家不要建議”、“建議專家們先統一意見再來”，“建議不要隨便稱自己為專家了”。作為當事人，胡景暉表示，登上熱搜的觀點，是在一檔直播節目中回答主持人提問時表述的。建議不要掏空上一輩錢包湊首付，是因為現在中國社會老齡化越來越嚴重，老年人壽命也越來越長，老年人也應留一些養老錢。買房比租房劃算，則是從房價上漲的角度考慮提出的建議。“從事地產行業二十年來，此類問題已是老生常談。今天引發這么大的關注，可能一方面是宏觀環境有所變化，另一方面可能這個回答扎了一些人的心。”

　　彩云網評特約評論員李小麗指出，對于年輕人而言，掏空所有積蓄湊齊房子的首付，也意味著以后的收入需要去還房貸，這也會對個人生活品質造成不小的影響。相對于曾經的樓市黃金期，如今很難有人再敢說買房就一定能升值，部分地區甚至出現了房價下跌情況。這也給年輕人買房，造成了一定的不確定性，倘若掏空“六個錢包”買下的房子，最終卻出現跌價的情況，對一個家庭會造成不小的打擊。

　　那么，到底是什么樣的情況下會出現這樣的話題呢？

　　有媒體表示，主要是因為最近房地產市場的消息可謂是鋪天蓋地，尤其是在15號，央行和銀保監會發布官宣，準備拯救地產行業的大招來了。此次中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公布，貸款市場報價利率（LPR）5年期以上4.45%；然后是二套房的下限利率LPR+60基點保持不變。

　　值得一提的是，此前任澤平所提出的“二次房改”，反而受到了人們的歡迎。

　　任澤平提出，啟動二次房改，聚焦中低收入群體，加快住房轉型，大力建設安居房、廉租房、保障房以及共有產權房等等，豐富住房形式，盡量滿足中低收入者的需求。同時，加大貨幣金融政策支持，尤其是加大對共有產權房的信貸支持，并對多套房持有者征稅，包含房產稅、空置稅、房東稅等等，進一步推進房住不炒，實現土地優化分配，從而解決中低收入群體的住房需求。