房地產(chǎn)領域利用外資大增引商務部“關注”

    商務部15日公布的數(shù)據(jù)顯示，11月全國實際使用外資(FDI)金額97.04億美元，同比增38.17%，連續(xù)第16個月實現(xiàn)月度同比增長。值得注意的是，房地產(chǎn)領域利用外資增幅明顯較大。對此，商務部新聞發(fā)言人姚堅稱，商務部將繼續(xù)加強對外資，尤其是房地產(chǎn)領域外資利用的監(jiān)管。

    商務部新聞發(fā)言人姚堅就1至11月的商務運行情況進行了介紹并回答記者提問本報記者史麗攝

    姚堅：繼續(xù)加強對外商直接投資，尤其是房地產(chǎn)領域使用外資的監(jiān)管

    使用外資連續(xù)16月增長

    數(shù)據(jù)顯示，我國11月實際使用外資金額為97.04億美元，增幅為38.17％，為2009年8月以來連續(xù)第16月實現(xiàn)月度同比增長。1-11月累計實際使用外資金額917.07億美元，同比增長17.73%。姚堅預計，2010年全年中國FDI將在1000億美元左右。

    在對外直接投資方面，今年1-11月，我國境內(nèi)投資者共對全球122個國家和地區(qū)的2786家境外企業(yè)進行了直接投資，累計實現(xiàn)非金融類對外直接投資475.6億美元。

    姚堅還介紹，“十一五”時期，我國對外投資實現(xiàn)新突破，5年累計對外直接投資可達到２２００億美元，年均增長３０％左右，全球排名由“十五”期末的第１８位躍升至第５位，正逐步邁入對外投資大國行列。

　　房地產(chǎn)領域使用外資大增

    數(shù)據(jù)顯示，我國房地產(chǎn)領域吸收FDI增幅明顯較大。1-11月房地產(chǎn)行業(yè)吸收FDI201億美元，同比增長48%。統(tǒng)計局此前發(fā)布的數(shù)據(jù)則顯示，1-11房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年資金來源63220億元，同比增長31.2%。其中，國內(nèi)貸款11245億元，增長25%；利用外資656億元，增幅高達59%。歷史數(shù)據(jù)顯示，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源整體增幅在回落，但其中利用外資額卻在持續(xù)增長。這引發(fā)了市場關于“熱錢”進入中國樓市的猜想。

    對此，姚堅稱，商務部將繼續(xù)加強對FDI，尤其是房地產(chǎn)領域FDI的監(jiān)管，包括與有關部門統(tǒng)計數(shù)據(jù)的核對核查，加強對土地文件完整性的審查。

    但他同時指出，由于中國服務業(yè)加快發(fā)展，對商業(yè)地產(chǎn)的需求是客觀存在的，因此不能把這種增長完全視為“熱錢”驅(qū)動。

    加快修訂外商投資目錄

    昨日公布的數(shù)據(jù)還顯示，1-11月，服務業(yè)實際使用外資金額411.4億美元，同比增長29.3％，高于總體增幅11.57個百分點，所占比重達到44.86%，較上年同期上升4.01個百分點；制造業(yè)實際使用外資金額439.9億美元，同比增長6.2％,

    “服務業(yè)是吸收外資增長的主要來源。制造業(yè)使用外資則會保持平穩(wěn)發(fā)展?！币哉f，在促進國內(nèi)的擴大開放上，商務部將繼續(xù)推進降低各類關稅和非關稅，開放制造業(yè)和服務業(yè)。

    姚堅表示，商務部正在積極落實《國務院關于進一步做好利用外資工作的若干意見》，加快修訂《外商投資產(chǎn)業(yè)指導目錄》，鼓勵外資投向高端制造業(yè)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)、現(xiàn)代服務業(yè)、新能源和節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)，以及設立各類功能性機構(gòu)。