官方媒體倡轉(zhuǎn)變購房觀 中國房地產(chǎn)調(diào)控出重拳

    近日出版的《人民日?qǐng)?bào)》連續(xù)就購房人低齡化、年輕人買房等問題刊登文章,通過例舉實(shí)例等方式建議年輕人轉(zhuǎn)變住房消費(fèi)觀念,量力買房,樹立“先租后買,先小后大”的消費(fèi)觀,并建議盤活租賃市場,加大公共租賃房的建設(shè)力度。

    與此同時(shí),中國官方房地產(chǎn)調(diào)控“重拳”房產(chǎn)稅落地重慶,此舉普遍被看做新一年房地產(chǎn)調(diào)控的繼續(xù)和進(jìn)一步深化。新華網(wǎng)11日發(fā)文稱,此舉意味著中國房地產(chǎn)市場調(diào)控從政策調(diào)控轉(zhuǎn)向財(cái)稅調(diào)控。房地產(chǎn)調(diào)控向更深層次方向發(fā)展已成大勢所趨。

    另據(jù)《中國證券報(bào)》報(bào)道,上海也已制定出房產(chǎn)稅框架性方案,業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì),房產(chǎn)稅最早有望在一季度開征。上海“兩會(huì)”將于1月15日召開,屆時(shí)可能會(huì)提及房產(chǎn)稅問題。而隨著地方兩會(huì)的相繼召開,北京、深圳等房地產(chǎn)熱點(diǎn)城市是否會(huì)征收房地產(chǎn)稅,定將引發(fā)社會(huì)關(guān)注。

    《人民日?qǐng)?bào)》連續(xù)刊文談買房

    10月4日,《人民日?qǐng)?bào)》發(fā)表題為《何不先租后買,先小后大——回歸理性消費(fèi)觀》的文章,文章稱,2010年,為了遏制房價(jià)過快上漲,國家對(duì)樓市進(jìn)行了嚴(yán)厲的調(diào)控,2011年調(diào)控仍將繼續(xù),市場有可能進(jìn)一步企穩(wěn)。在政策逐漸落實(shí)起效的同時(shí),要讓房地產(chǎn)市場真正實(shí)現(xiàn)長期平穩(wěn)健康發(fā)展,還需要購房者轉(zhuǎn)變住房消費(fèi)觀念,逐步樹立“先租后買,先小后大”的理性住房消費(fèi)觀。

    1月10日、11日、12日,《人民日?qǐng)?bào)》連續(xù)發(fā)表《房價(jià)上漲 他們?yōu)楹蔚?》、《房價(jià)上漲 他們?yōu)楹尾坏ā贰ⅰ斗績r(jià)上漲 淡定PK不淡定》的文章,以實(shí)例和專家觀點(diǎn)建議青年人樹立健康住房消費(fèi)理念,緩解當(dāng)前購房壓力年輕化、購房需求提前釋放的慣性。文章稱,對(duì)年輕人來說,不妨多些耐心,多看長遠(yuǎn)。房子固然重要,人的發(fā)展才是根本。

    文章同時(shí)表示,只有房價(jià)穩(wěn)了,預(yù)期穩(wěn)了,在房子面前,年輕人的選擇才能淡定從容。

    房產(chǎn)稅落地重慶彰顯中央調(diào)控決心

    1月9日,重慶市市長黃奇帆表示,“十二五”期間,重慶將加強(qiáng)財(cái)稅調(diào)節(jié),開征高檔商品房房產(chǎn)稅。經(jīng)歷了大半年的議論和猜測后,房產(chǎn)稅終于“靴子落地”。

    重慶將征收房產(chǎn)稅的舉措被看做新一年房地產(chǎn)調(diào)控的繼續(xù)和進(jìn)一步深化.

    去年12月,中央多次就房地產(chǎn)調(diào)控發(fā)聲。12月26日,中國國務(wù)院總理溫家寶公開表示“有信心讓房價(jià)回到合理價(jià)位”。國務(wù)院副總理李克強(qiáng)27日強(qiáng)調(diào)“要堅(jiān)持房地產(chǎn)市場調(diào)控不動(dòng)搖”。中國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長姜偉新29日在北京再次對(duì)房地產(chǎn)調(diào)控做出明確表示,2011年將繼續(xù)堅(jiān)定不移地加強(qiáng)房地產(chǎn)市場調(diào)控,進(jìn)一步強(qiáng)化各項(xiàng)調(diào)控措施的執(zhí)行,并將“會(huì)同有關(guān)部儲(chǔ)備調(diào)控政策。”

    而隨著地方兩會(huì)的相繼召開,北京、深圳等房地產(chǎn)熱點(diǎn)城市是否會(huì)征收房地產(chǎn)稅,也將成為人們關(guān)注的焦點(diǎn)之一。