招數1：3萬“買”5年納稅證明7萬“買”5年社保證明
中介工作人員在稅務部門有熟人，可以幫助客戶補交稅款，從而拿到個稅證明，費用是3萬元左右；取得社保證明比納稅證明更加簡單，有的單位員工已經離職，但是單位還在給他們交納社保，只要有熟人幫忙，花7萬元左右，變更一下名字就可以了。
一旦查出有假，買房人將承擔經濟和法律的雙重處罰，購房者已經支付的定金或者首付可能也將蒙受損失。
招數2：先簽合同再過戶
遲早那些限制都會取消，先簽合同再過戶絕對劃算。
可能會出現業主“一房二賣”現象。
招數3：假結婚
與有北京市戶口的人結婚后獲得購房資格，購房之后再離婚。
警惕離婚財產法律風險。
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