中國首部規范房地產經紀行為法規開始實施

    我國首部專門規范房地產經紀行為的法規昨天起實施，賺取差價、簽訂陰陽合同等等房產中介多年來存在的違法違規行為被制止。
    我愛我家房地產經紀公司副總裁胡景暉指出，《房地產經紀管理辦法》劍指的正是房產中介的多項潛規則：“比如說發布虛假信息、吃差價包括房租的差價和房屋的差價、買賣和交易不具備交易條件的房產，包括占壓客戶的資金和房款等等，基本上針對的都是這個行業的一些嚴重的問題。”
    《辦法》規定，對房地產經紀機構和人員的價格違法、賺取差價、不正當競爭、分割出租、挪用交易資金等違法違規行為，將采取約談、記入信用檔案、媒體曝光、取消網上簽約資格等多種管理手段和監督措施。胡景暉認為，這無疑增加了中介機構的違法成本：“特別是個人和機構信用檔案，一旦發生了不道德的經紀行為和違規的話，實際上是要跟一輩子的，這個對于經紀機構和中介人員的約束就要比以前的行業檢查影響更深遠。”
    中國房地產指數研究院副院長陳昇提醒，《辦法》施行后，中介機構能否由此健康發展，相關部門的執行力度尤為重要：“任何東西都在于執行力度，規則本來也都是有的，如果是出于利益的話，執行方面不夠嚴格的話，那就只是一種計劃；另外一方面，如果要懲戒的話，那就一定要嚴格地懲戒，而不要留有談判的空間。”