房地產(chǎn)新時代滕州人最需要什么樣的房子？清水灣再掀居住品質(zhì)革命

2018-01-29 | 滕州房產(chǎn)網(wǎng) | 樓盤直通車：興滕·清水灣

房地產(chǎn)是一個好的行業(yè)，因為在大家看來很好賺錢;房地產(chǎn)又不是一個好的行業(yè)，在躺著都能賺錢的時代掩蓋下，耽誤了整個房地產(chǎn)行業(yè)精細(xì)化發(fā)展的進(jìn)程。在房地產(chǎn)粗放式發(fā)展的過去，可以說基本上開發(fā)商只要能拿地，蓋完房子就能賺錢，這也讓大家都忽略了對產(chǎn)品品質(zhì)的終極追求。

　　歷史車輪滾滾向前20載，理應(yīng)到了房地產(chǎn)講究品質(zhì)的時代，房地產(chǎn)要做的還有很多內(nèi)容，特別是在國家提出“房子是用來住的而不是用來炒的”這個定位后，房子本身的品質(zhì)顯得尤為突出，隨著人們對居住舒適度和品質(zhì)感需求的不斷提升，開發(fā)商面臨的考驗也越來越大。

　　從國家的房地產(chǎn)調(diào)控也可以看得出，從之前對房價的調(diào)控轉(zhuǎn)向?qū)ι鐣裆恼{(diào)控轉(zhuǎn)變，更加強(qiáng)化房子作為居住產(chǎn)品的重要性。房地產(chǎn)真的變天了，我們正在告別粗放式發(fā)展，我們更要適應(yīng)這個新時代的發(fā)展需要。

　　那個年代，開發(fā)商集體欠“房子”一個交代

　　房地產(chǎn)高速發(fā)展時代，什么樣的房子都好賣，對開發(fā)商來說基本上沒有什么壓力，那么開發(fā)商也就喪失了產(chǎn)品競爭力，俗話說，蘿卜快了不洗泥，房子如此好賣，誰還顧得上考慮產(chǎn)品品質(zhì)呢?開發(fā)商顧不上，購房者也不在乎，一是房子買了就賺錢，你不要太考慮這個。二是，開發(fā)商的房子隨便一收拾就賣出去了，更無暇顧及。三是，房子都是搶著買，結(jié)果，造成房子根本談不上品質(zhì)，

　　四是，城市建設(shè)者不約而同地把建筑向高空延伸。樓房蓋的越來越高，摩天大樓林立，一棟高過一棟，大有欲與天公試比高之勢，爭奪陽光的同時，城市也有了更多陰暗的角落，走在大街上得想見見太陽都是件奢侈的事情。五是，寸土寸金的土地上已不見綠色，高昂拿地成本使開發(fā)商不愿把土地用在綠化上。

　　可以說是那個時代開發(fā)商的集體價值導(dǎo)向扭曲，只有少數(shù)房企堅守著對產(chǎn)品品質(zhì)尊重的底線。

　　在扭曲的價值導(dǎo)向下，最重要的產(chǎn)品卻被忽略掉了，這是一個時代的集體失策，也是一個時代的代價。如今當(dāng)房住不炒越來越深入人心后，房子回歸居住屬性的呼聲越來越高，房子作為消費(fèi)品的屬性更加凸顯出來。房子是用來給人住的，這是一個最起碼的共識，也是一個基礎(chǔ)性的消費(fèi)認(rèn)知。

　　“黃金時代，中國的房地產(chǎn)行業(yè)粗糙到挖一個坑就能賣錢的地步，沒有人在乎質(zhì)量，買下來就能賺錢。”萬科王石曾一針見血地直斥行業(yè)的發(fā)展問題。安家融媒認(rèn)為，王石提到的質(zhì)量，更應(yīng)該說是品質(zhì)。

　　新時代，滕州人需要什么樣的房子?

　　時代不同了，人們對房子的要求也更加高了。住宅已經(jīng)不僅僅是一棟能夠遮風(fēng)擋雨的房子，不再是片面追求生活便捷，也不是只在最求學(xué)區(qū)交通，回歸房子唯一屬性‘居住’，房子更是一種生活品質(zhì)的象征。

　　一、心靜，便是菩提。超低的容積率和超高的綠化率是營造安靜環(huán)境的保障，小區(qū)內(nèi)人群量的穩(wěn)定及建筑質(zhì)量管理方面也是重中之重。現(xiàn)代社會節(jié)奏不斷加快，工作和生活上的壓力越來越大更使人想要找到一個慢下腳步，平靜內(nèi)心的地方。安靜的環(huán)境也是高質(zhì)量睡眠的保障，從而保證人的身心健康。遠(yuǎn)離鬧市追求安靜的居所是原來越多人的渴望。

　　二、人是感官動物，感知世界，無盡的綠色和清新的空氣，視覺上的美好和嗅覺上的舒適效果讓人樂此不疲。寸土寸金之中的土地上享有更是身份和實力的體現(xiàn)，越來越多的別墅電梯洋房就是很好的證明。