曾幾何時(shí)，“萬(wàn)元房”在濟(jì)南幾乎遍地開(kāi)花，而隨著調(diào)控的深入，雖然濟(jì)南房?jī)r(jià)未出現(xiàn)大幅度的下降，但已經(jīng)對(duì)高價(jià)房實(shí)現(xiàn)了有效遏制。十月份濟(jì)南樓市從銷(xiāo)售量上低迷已成事實(shí)。
據(jù)中國(guó)指數(shù)研究院1日發(fā)布的百城住宅價(jià)格指數(shù)顯示，全國(guó)100個(gè)城市住宅平均價(jià)格為8856元/平方米，與9月相比下降0.23%，與上月相比，本月價(jià)格環(huán)比下跌的城市比9月增加14個(gè)，是自去年8月以來(lái)下跌城市數(shù)量最多的一個(gè)月。
從濟(jì)南的情況來(lái)看，樣本平均價(jià)格為9293元/平方米，環(huán)比上月下跌了0.2%，跌幅在下跌城市中列第46位。
“從全國(guó)的統(tǒng)計(jì)情況來(lái)看，房?jī)r(jià)已經(jīng)基本進(jìn)入了下降通道，但這個(gè)下降不是一路向下，而是有所起伏的，中間可能還會(huì)有幾次上漲，但總體來(lái)說(shuō)是向下的。”山東大學(xué)房地產(chǎn)研究中心主任李鐵崗認(rèn)為。
雖然調(diào)控政策目前還沒(méi)能使?jié)戏績(jī)r(jià)出現(xiàn)大幅度的下降，但已經(jīng)對(duì)高價(jià)房實(shí)現(xiàn)了有效遏制。從2009年底以來(lái)，萬(wàn)元以上的房?jī)r(jià)在濟(jì)南越來(lái)越多，“萬(wàn)元房”逐漸呈現(xiàn)“遍地開(kāi)花”之勢(shì)，讓不少購(gòu)房者感嘆房?jī)r(jià)是“坐上了直升機(jī)”，而目前這種情況已經(jīng)有所遏制。
按照目前的“一房一價(jià)”等相關(guān)政策，開(kāi)發(fā)企業(yè)在銷(xiāo)售房源前要對(duì)價(jià)格進(jìn)行相關(guān)的申報(bào)，并進(jìn)行公示，提價(jià)也要備案等。
“從目前開(kāi)發(fā)企業(yè)報(bào)的價(jià)格來(lái)看，基本上價(jià)格都是在萬(wàn)元以下的，萬(wàn)元以上的少見(jiàn)了。”談及目前的房?jī)r(jià)，濟(jì)南市房?jī)r(jià)主管部門(mén)相關(guān)處室負(fù)責(zé)人1日向記者表示。
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