央行重啟逆回購利率降20個基點，利好樓市？

　　為應(yīng)對疫情影響，時隔一個多月，央行再度下調(diào)逆回購利率。央行昨天發(fā)布公告稱，為維護銀行體系流動性合理充裕，當日開展7天期限逆回購操作500億元，中標利率為2.2%，利率較上期的2.4%下降20個基點，這是2月17日后央行首次開展逆回購操作。當日無逆回購到期，央行實現(xiàn)凈投放500億元。

　　此次逆回購“降息”幅度進一步加大，比2月初逆回購利率下調(diào)幅度擴大一倍。相比近年每次5個基點或10個基點的降息或加息力度，本次逆回購一次性降息20個基點。這也是最近5個月來央行7天期逆回購利率第三次下降。

　　此次央行的操作早有前兆。3月27日，中央召開政治局會議確定下一步政策方向，提出“引導(dǎo)貸款市場利率下行，保持流動性合理充裕”，被視為下一步貨幣政策走向的重要信號。

　　對于公開市場中標利率下降的背景和意圖，央行貨幣政策委員會委員、清華大學(xué)國家金融研究院研究員馬駿說，此次公開市場操作中標利率下降20個基點，標志著貨幣政策進入了加大逆周期調(diào)節(jié)力度的階段，選擇在這個時點“降息”應(yīng)該是綜合考慮了國內(nèi)復(fù)工復(fù)產(chǎn)需求以及國際疫情和外部經(jīng)濟環(huán)境惡化等多方面因素后做出的決策，調(diào)降公開市場操作利率可以進一步降低實體經(jīng)濟融資成本。

　　“本次逆回購操作，更重要的是釋放了央行加強逆周期調(diào)節(jié)力度、更大力度引導(dǎo)社會融資成本下行的信號。”民生銀行首席研究員溫斌分析。