1-5月份全國房地產開發投資降0.3% 商品房銷售面積降12.3%

    6月15日上午10時，國家統計局發布了2020年1至5月份全國房地產開發投資和銷售情況。

  觀點地產新媒體翻閱獲悉，房地產開發投資完成情況方面，1至5月份，全國房地產開發投資45920億元，同比下降0.3%，降幅比1至4月份收窄3.0個百分點。其中，住宅投資33765億元，同比持平，1至4月份為下降2.8%。

  具體到區域而言，1至5月份，東部地區房地產開發投資25190億元，同比下降0.1%，降幅比1至4月份收窄3.0個百分點；中部地區投資9051億元，下降6.8%，降幅收窄3.8個百分點；西部地區投資10175億元，增長5.6%，增速提高1.9個百分點；東北地區投資1504億元，增長0.5%，1至4月份為下降1.6%。

  1至5月份，房地產開發企業房屋施工面積762628萬平方米，同比增長2.3%，增速比1至4月份回落0.2個百分點。其中，住宅施工面積536765萬平方米，增長3.5%。房屋新開工面積69533萬平方米，下降12.8%，降幅收窄5.6個百分點。其中，住宅新開工面積50888萬平方米，下降13.9%。房屋竣工面積23687萬平方米，下降11.3%，降幅收窄3.2個百分點。其中，住宅竣工面積16775萬平方米，下降10.9%。

  1至5月份，房地產開發企業土地購置面積4752萬平方米，同比下降8.1%，降幅比1至4月份收窄3.9個百分點；土地成交價款2429億元，增長7.1%，增速提高0.2個百分點。

  商品房銷售和待售情況，1至5月份，商品房銷售面積48703萬平方米，同比下降12.3%，降幅比1至4月份收窄7.0個百分點。

  其中，住宅銷售面積下降11.8%，辦公樓銷售面積下降26.7%，商業營業用房銷售面積下降21.7%。商品房銷售額46269億元，下降10.6%，降幅比1至4月份收窄8.0個百分點。其中，住宅銷售額下降8.4%，辦公樓銷售額下降35.3%，商業營業用房銷售額下降26.6%。

  具體到區域而言，1至5月份，東部地區商品房銷售面積19916萬平方米，同比下降9.9%，降幅比1至4月份收窄7.6個百分點；銷售額25661億元，下降7.7%，降幅收窄8.4個百分點。中部地區商品房銷售面積12743萬平方米，下降17.3%，降幅收窄6.8個百分點；銷售額8863億元，下降18.5%，降幅收窄8.1個百分點。西部地區商品房銷售面積14321萬平方米，下降9.3%，降幅收窄6.9個百分點；銷售額10301億元，下降9.0%，降幅收窄7.3個百分點。東北地區商品房銷售面積1724萬平方米，下降22.4%，降幅收窄2.9個百分點；銷售額1445億元，下降19.5%，降幅收窄2.0個百分點。

  5月末，商品房待售面積51771萬平方米，比4月末減少483萬平方米。其中，住宅待售面積減少436萬平方米，辦公樓待售面積減少21萬平方米，商業營業用房待售面積減少24萬平方米。

  房地產開發企業到位資金情況，1至5月份，房地產開發企業到位資金62654億元，同比下降6.1%，降幅比1至4月份收窄4.3個百分點。其中，國內貸款10703億元，下降0.5%；利用外資34億元，增長15.3%；自籌資金20106億元，下降0.8%；定金及預收款19479億元，下降13.0%；個人按揭貸款10154億元，下降0.9%。

  房地產開發景氣指數方面，5月份，房地產開發景氣指數(簡稱“國房景氣指數”)為99.35，比4月份提高0.49點。

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