前三季度房地產開發投資同比增5.6% 商品房銷售面積下降1.8%

2020-10-19

10月19日，國家統計局發布2020年1—9月份全國房地產開發投資和銷售情況。

　　報告指出，1—9月份，全國房地產開發投資103484億元，同比增長5.6%，增速比1—8月份提高1.0個百分點。其中，住宅投資76562億元，增長6.1%，增速提高0.8個百分點。

　　1—9月份，房地產開發企業房屋施工面積859820萬平方米，同比增長3.1%，增速比1—8月份回落0.2個百分點。其中，住宅施工面積607031萬平方米，增長4.0%。房屋新開工面積160090萬平方米，下降3.4%，降幅收窄0.2個百分點。其中，住宅新開工面積117193萬平方米，下降4.2%。房屋竣工面積41338萬平方米，下降11.6%，降幅擴大0.8個百分點。其中，住宅竣工面積29597萬平方米，下降10.5%。

　　1—9月份，房地產開發企業土地購置面積15011萬平方米，同比下降2.9%，降幅比1—8月份擴大0.5個百分點；土地成交價款9316億元，增長13.8%，增速提高2.6個百分點。

　　此外，在商品房銷售和待售情況方面，1—9月份，商品房銷售面積117073萬平方米，同比下降1.8%，降幅比1—8月份收窄1.5個百分點。其中，住宅銷售面積下降1.0%，辦公樓銷售面積下降16.5%，商業營業用房銷售面積下降15.3%。商品房銷售額115647億元，增長3.7%，增速提高2.1個百分點。其中，住宅銷售額增長6.2%，辦公樓銷售額下降15.7%，商業營業用房銷售額下降17.1%。

　　于9月末，商品房待售面積49581萬平方米，比8月末減少471萬平方米。其中，住宅待售面積減少419萬平方米，辦公樓待售面積減少15萬平方米，商業營業用房待售面積減少62萬平方米。

　　同時，1—9月份，房地產開發企業到位資金136376億元，同比增長4.4%，增速比1—8月份提高1.4個百分點。其中，國內貸款20484億元，增長4.0%；利用外資94億元，下降9.5%；自籌資金44485億元，增長5.9%；定金及預收款45145億元，增長2.9%；個人按揭貸款21783億元，增長9.5%。