兩部門：這類城市不得新建500米以上超高層建筑

        近日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部以及應(yīng)急管理部發(fā)布關(guān)于《加強超高層建筑規(guī)劃建設(shè)管理的通知》(下簡稱《通知》)。根據(jù)《通知》，城區(qū)常住人口300萬人口以下城市嚴(yán)格限制新建150米以上超高層建筑，不得新建250米以上超高層建筑。城區(qū)常住人口300萬以上城市嚴(yán)格限制新建250米以上超高層建筑，不得新建500米以上超高層建筑。

　　《通知》稱，近年來，一些城市脫離實際需求，攀比建設(shè)超高層建筑，盲目追求建筑高度第一、形式奇特，抬高建設(shè)成本，加劇能源消耗，加大安全管理難度。

　　因此《通知》要求，嚴(yán)格管控新建超高層建筑，從嚴(yán)控制建筑高度。各地要嚴(yán)格控制新建超高層建筑。一般不得新建超高層住宅。城區(qū)常住人口300萬人口以下城市嚴(yán)格限制新建150米以上超高層建筑，不得新建250米以上超高層建筑。城區(qū)常住人口300萬以上城市嚴(yán)格限制新建250米以上超高層建筑，不得新建500米以上超高層建筑。

　　同時，合理確定建筑布局。各地要結(jié)合城市空間格局、功能布局，統(tǒng)籌謀劃高層和超高層建筑建設(shè)，相對集中布局。嚴(yán)格控制生態(tài)敏感、自然景觀等重點地段的高層建筑建設(shè)，不在對歷史文化街區(qū)、歷史地段、世界文化遺產(chǎn)及重要文物保護單位有影響的地方新建高層建筑，不在山邊水邊以及老城舊城開發(fā)強度較高、人口密集、交通擁堵地段新建超高層建筑，不在城市通風(fēng)廊道上新建超高層建筑群。

　　《通知》還表示，強化既有超高層建筑安全管理，全面排查安全隱患。各地要結(jié)合安全生產(chǎn)專項整治三年行動，加強對超高層建筑隱患排查的指導(dǎo)監(jiān)督，摸清超高層建筑基本情況，建立隱患排查信息系統(tǒng)。組織指導(dǎo)超高層建筑業(yè)主或其委托的管理單位全面排查超高層建筑地基、結(jié)構(gòu)、供電、供水、供氣、材料、電梯、抗震、消防等方面安全隱患，分析易燃可燃建筑外墻外保溫材料、電動自行車進樓入戶、外墻脫落、傳染病防疫、消防救援等方面安全風(fēng)險，并建立臺賬。

　　此外，《通知》稱，系統(tǒng)推進隱患整治。各地要加強對超高層建筑隱患整治的監(jiān)管，對重大安全隱患實行掛牌督辦。超高層建筑業(yè)主或其委托的管理單位要制定隱患整治路線圖、時間表，落實責(zé)任單位和責(zé)任人。重大安全隱患整治到位前，超高層建筑不得繼續(xù)使用。超高層建筑業(yè)主或其委托的管理單位應(yīng)組建消防安全專業(yè)管理團隊，鼓勵聘用符合相關(guān)規(guī)定的專業(yè)技術(shù)人員擔(dān)任消防安全管理人，補齊應(yīng)急救援設(shè)施設(shè)備，制定人員疏散和應(yīng)急處置預(yù)案、分類分級風(fēng)險防控方案，組織開展預(yù)案演練，提高預(yù)防和自救能力。