滕滕看房日記之1《潤恒-第一城》

滕滕看房記之（1）——潤恒·第一城一期加州陽光

時間：2012年2月24日

地點(diǎn)：滕州市北辛路與平行路交叉口向西200米

人物：滕滕

事件：探討潤恒第一城 (戶型 房價 動態(tài))

本期看點(diǎn)：

1.區(qū)域交通介紹

2.第一城規(guī)劃
3.樓盤介紹

買房子是件大事，在什么地方買房，買什么樣的房子，房子的開盤價格，很多問題都需要實(shí)地考察，滕滕看房日記，和大家一起看房，分享看房心得，選擇適合自己的好房子。

今天滕滕來到看房第一站——潤恒·第一城一期加州陽光來看看。

加州陽光這個項(xiàng)目在滕州市西部，從地理位置上說，它擁有西部獨(dú)有的詩意，想象著傍晚夕陽灑在這座紅瓦黃墻的溫暖建筑上，到處呈現(xiàn)著簡潔、粗獷的時尚，一派異域風(fēng)情。滕滕剛聽到加州陽光這個名字的時候就喜歡上它了，暖色調(diào)的建筑立面，醒目又不過分張揚(yáng)，處處彰顯了質(zhì)樸的內(nèi)涵與和奮發(fā)向上的精神面貌。

滕滕了解到，通往潤恒的公交車有13路和19路，上房以后還會增加公交班車。由長途汽車站坐上19路車，來到了農(nóng)機(jī)公司站處的潤恒售樓處，一路上，人不是很多，道路也很通暢，沒有市中心那么擁擠，不知道上房以后19路會不會爆滿，當(dāng)然，如果擁有私家車，進(jìn)出會更方便一些了。（滕滕要努力賺錢買車啊）

                            潤恒·第一城區(qū)位圖

                                   售樓處實(shí)景

走進(jìn)售樓處，人不是很多，可能到下午的原因吧。售樓小姐熱情的介紹了樓盤的情況：規(guī)劃建成總占地約150公頃，總建筑面積逾300萬平米。平均綠化面積達(dá)到45%，商業(yè)配套、購物中心、幼兒園等基礎(chǔ)設(shè)施都會在小區(qū)覆蓋，從沙盤上看，大型購物超市合理的分布在各個小的社區(qū)范圍內(nèi)，小區(qū)北面有一個大型的農(nóng)貿(mào)市場，買菜購物都很方便。樓房銷售和地下車庫的銷售分開，消費(fèi)者可自愿自主購買（滕滕沒車暫時不考慮買車庫了），此外，小區(qū)配有大型地下停車場和公共停車場，方便用戶停車出行。

                                         沙盤照

滕滕聽過售樓小姐的介紹后，最大的感覺是潤恒的業(yè)態(tài)豐富，是名符其實(shí)的大規(guī)模社區(qū)，包括高層、低層、別墅、聯(lián)排，甚至還有諸如小戶型等投資產(chǎn)品，能夠滿足不同層次的市民需求，此外，還涵蓋了五星酒店、5A寫字樓等多種建筑項(xiàng)目，規(guī)模巨大。

一期加州陽光有400套房，樓市開盤均價3400元，擁有多種戶型可以選擇。滕滕看了戶型模型，感覺選擇性很強(qiáng)，選擇的空間也很大，多層一梯兩戶，小高層有一梯兩戶和一梯三戶，多樣的戶型，挑一款合適的應(yīng)該不難。

                                       基本戶型

一期回遷房和商品房完全獨(dú)立分開，形成單獨(dú)的小社區(qū)。

   

                                          回遷房建設(shè)

                                   商品房工程進(jìn)度

滕滕總結(jié)：

項(xiàng)目優(yōu)點(diǎn)：

1.業(yè)態(tài)豐富，供選擇的空間很大，戶型、地理位置、價格等因素，可以隨心選擇。

2.商業(yè)配套、服務(wù)配套、社區(qū)配套齊全，市民可以不出遠(yuǎn)門，享受市中心的繁華。

3.價格比較合理，均價3400開盤，相比其他樓盤，定價確實(shí)不是很高。

項(xiàng)目缺點(diǎn)：

1. 公交車線路太少，目前只有13路和19路，需要買私家車，方便出行。

2. 小區(qū)項(xiàng)目涵蓋大，戰(zhàn)線長，需要市民保持期待。