老業主不滿開發商降價 杭州三天上演三場“房鬧”

事件

杭州3天3起房鬧

5月3日至5日，杭州連續上演了三起“房鬧”事件。

3日，在杭州體育場路昆侖控股旗下公司的門前，聚集了由六七十人組成的昆侖天籟老業主“維權”隊伍。他們身穿統一T恤衫、面戴口罩靜坐在公司門前臺階上，手舉“昆侖欺詐”牌子和橫幅，要求開發商就差價補償給個說法。

4日，杭州中豪四季公館打出廣告，稱房價大幅下調，老業主聚集到杭州秋濤路的浙江中豪控股集團樓下，舉著“退房”手牌，喊著“中豪欺詐”的口號，要求開發商賠償差價。

5日，杭州濱江區樓盤江南銘庭打出最低破百萬的降價消息。一時間，售樓處熱鬧非凡，一邊是新業主趕緊交錢買房，一邊是老業主聚集在門口，拉橫幅送花圈要求開發商補償差價。

據了解，這三家遭遇“房鬧”的開發商，與去年下半年相比，降價金額都達到2000-4000元/平方米。昆侖天籟老業主李女士說：“按一套一百平米的房子來算，短短半年時間，損失就高達三四十萬元。”

各樓盤的老業主認為，讓他們損失數十萬的，除了自身對樓市價格判斷有偏差外，開發商也有不可逃避的責任，“不負責任的欺騙言辭，讓我們落入他們設計好的圈套，這部分損失應該由開發商來承擔。”

對此，江南銘庭樓盤銷售負責人周芳芳說，在此次降價前，已主動給各老業主發了“告業主書”，根據目前樓市的現狀以及國家政策，房價下跌已是大勢所趨，“希望老業主能理解開發商的降價行為。”

周芳芳說，老業主已遞交的書面補償訴求，她將于周一轉交至總公司高層領導處，“相信公司會從多方面因素綜合考慮，最后給老業主一個答復。”

與此同時，4日晚，在鎮海保億·麗景英郡[最新消息 價格 戶型 點評]樓盤，因不滿開發商大幅度降價，約400名老業主堵在售樓處門口討要說法。業主給開發商提出了三種解決方案：賠錢、退房、不準降價。對此，開發商未給出明確答復。該樓盤業主譚女士說，去年底她買房時是1.1萬元/平方米，現在是7800元/平方米，103平方米的房子縮水約30萬。

調查

近半年發生20起

事實上，類似這樣的老業主“房鬧”開發商事件，在杭州早已不是第一次。記者粗略統計的數據顯示，從今年1月至今，杭州各類“房鬧”事件已達近20起，參與者上千人。

“房鬧”不僅次數節節攀升，其方式也不斷地更新和升級。從最開始的靜坐拉橫幅，到打砸售樓處沙盤、與保安發生肢體沖突，再之后還有老業主去售樓處門前擺花圈，以此諷刺開發商“泯滅良心”。甚至還有老業主結伴爬上在建樓宇頂層意圖跳樓，向開發商“逼宮”。

然而，各種“房鬧”的結果，使得老業主和開發商雙雙傷痕累累。售樓處的高價財物被毀，老業主也沒得到想要的補償。據不完全統計，只有兩家開發商作出“贈送車位(約10萬)、免10年物業費(約2萬)”的讓步，其余數十家開發商仍“按兵不動”。