2014年5月統計分析

（一）完成投資情況
1-5月份全市房地產開發累計完成投資27.33億元，同比減少17.53%；其中，商品住宅完成投資18.58億元，同比減少19.25%；營業用房及配套設施投資資8.75億元，同比減少13.62%。
商品住宅完成投資18.58億元，占房地產開發總投資的67.98%，營業用房及配套公建設施占房地產開發總投資的32.02%，商品住宅投資占主導地位。
（二）商品房施工面積
1-5月份房地產開發施工面積868.21萬m2，同比減少7.65%。其中，商品住宅施工面積607.96萬m2，同比減少9.45%；營業用房及配套設施施工面積260.25萬m2，同比減少3.15%。
全市在建開發項目37個。今年新開工項目7個（陽光國際三期、育才嘉苑、廣大·左岸尚景、大同國際、熙城國際、城陽臻品、德意君瑞國際廣場等），新開工面積（包括接轉項目的新開工面積）36.27萬m2。
商品房竣工面積30.89萬m2；其中商品住宅竣工21.71萬㎡。
商品房空置面積177.87萬m2，其中，商品住宅空置103.86萬m2，占總空置商品住宅的58.39%；營業用房空置74.01萬m2，占總空置商品住宅的41.61%。
（三）銷售
1-5月份批準預售項目8個批次，批準預售面積88.57萬m2,7519套。其中，商品住宅53.84萬m2， 4563套，非住宅34.73萬m2，2956套。
1－5月份全市累計商品房銷售面積65.4萬m2,累計銷售6316套。其中本月銷售面積6.8萬m2，備案1233套.整體上看，中部、北部與東部區域改善性住房需求占較大比例，西部和南部基本是以居住性住房需求為主。
 
 
 
滕州市房地產開發管理辦公室
2014年6月5日