35天5項(xiàng)調(diào)控政策出臺!樓市再遇緊箍咒欲走何方?

       11月3日下午，住建部等四部門聯(lián)合下發(fā)通知，住房公積金貸款購買首套住房以90平米為限分別首付2成、3成。二套房貸款條件收緊，并停發(fā)第三套購房貸款。這是從9月29日暫停發(fā)放第三套房貸以來，房貸第五次收緊。

      9月29日：國家有關(guān)部委出臺措施遏制部分城市房價過快上漲

      暫停發(fā)放第三套房貸：各商業(yè)銀行暫停發(fā)放居民家庭購買第三套及以上住房貸款，要加強(qiáng)對消費(fèi)性貸款的管理，禁止用于購買住房。

      各商業(yè)銀行暫停發(fā)放居民家庭購買第三套及以上住房貸款；對不能提供一年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民暫停發(fā)放購房貸款。

      對貸款購買商品住房，首付款比例調(diào)整到30%及以上；對貸款購買第二套住房的家庭，嚴(yán)格執(zhí)行首付款比例不低于50%、貸款利率不低于基準(zhǔn)利率1.1倍的規(guī)定。

      10月19日：央行上調(diào)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率0.25個百分點(diǎn)

      中國人民銀行宣布，自2010年10月20日起上調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率。金融機(jī)構(gòu)一年期存款基準(zhǔn)利率上調(diào)0.25個百分點(diǎn)，由現(xiàn)行的2.25%提高到2.50%；一年期貸款基準(zhǔn)利率上調(diào)0.25個百分點(diǎn)，由現(xiàn)行的5.31%提高到5.56%。