房產(chǎn)稅最快年底出臺 稅率0.6%首套房將免征稅

　　記者日前從權(quán)威人士處獲悉，如果一線城市的房價近期仍沒有明顯下跌的趨勢，房產(chǎn)稅就會很快出臺，試點(diǎn)工作最快將在年底前進(jìn)行，稅率在0.6%左右，且不會對首套房征收。

　　自4月份國家出臺“歷史上最嚴(yán)厲”的房地產(chǎn)調(diào)控政策以來，半載已過，盡管房價瘋漲的勢頭得到了遏制，但百姓所期待的房價下跌并沒有明顯出現(xiàn)，樓市成交甚至在9月份出現(xiàn)回暖跡象。

為鞏固此輪調(diào)控成果，國家又在9月底出臺了包括提高首付比例和限購在內(nèi)的新一輪調(diào)控政策，緊接著央行又3年來首次加息。種種跡象表明，這輪房地產(chǎn)調(diào)控“不達(dá)目的不罷休”，如果近期房價仍未達(dá)政府預(yù)期，更嚴(yán)厲的措施將接踵而至。
    此前有報道稱，“十一”長假之后，財政部、國稅總局、住建部已經(jīng)聯(lián)合啟動了對房產(chǎn)稅會簽的相關(guān)程序，其中包括對上海、重慶兩份試點(diǎn)方案修改的內(nèi)容。   
　　然而，房產(chǎn)稅的征收并沒有之前預(yù)想的那么嚴(yán)厲。上述權(quán)威人士告訴記者，“房產(chǎn)稅的最終方案將比此前市場預(yù)測的寬松，不但不會對首套房征收，而且稅率也較低，在0.6%左右。”
    此前，財政部財政科學(xué)研究所所長賈康也表示，房產(chǎn)稅的推進(jìn)過程應(yīng)該是漸進(jìn)式的，首先在一線城市試點(diǎn)，北京、上海、廣州都有可能，建議首套商品房不應(yīng)被覆蓋，而投資房將成為房產(chǎn)稅調(diào)控目標(biāo)。還有學(xué)者建議，房產(chǎn)稅應(yīng)按照“一套房一律不征，二套房減征或不征，三套房以上（包括三套房）倍征”的原則征收。