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“優(yōu)惠貸款利率，三年免還本‘安心還’，審批專屬綠色通道，提前還款免違約金。”近日，浦發(fā)銀行廣州分行打出了一則個(gè)人住房按揭貸款的宣傳海報(bào)。“前3年可以先還利息，第4年開始再等額還款。”6月5日，浦發(fā)銀行廣州某支行的一位貸款經(jīng)理告訴中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)...
自央行5月17日發(fā)布房地產(chǎn)金融新政以來，全國(guó)各地迅速響應(yīng)，購(gòu)房成本得到極大降低。但對(duì)于存量房貸客戶來說，再度拉大的利率差距讓他們感受到更大的心理波動(dòng)。他們期待存量房貸利率也能有所調(diào)整的同時(shí)，也在試圖通過提前還貸等方式減輕壓力。多數(shù)城市首套房...
6月4日，據(jù)住建部網(wǎng)站發(fā)布消息，2024年，全國(guó)計(jì)劃新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)5.4萬個(gè)。根據(jù)各地統(tǒng)計(jì)上報(bào)數(shù)據(jù)，1-4月份，全國(guó)新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)1.68萬個(gè)。分省看，山東、河北、江蘇、浙江、遼寧、上海等6個(gè)省份開工率超過50%。...
百城去庫存環(huán)境持續(xù)優(yōu)化。易居研究院近日發(fā)布的報(bào)告顯示，2024年4月全國(guó)百城新建商品住宅庫存規(guī)模為50020萬平方米，環(huán)比增長(zhǎng)0.2%，同比增長(zhǎng)-1.5%。報(bào)告指出，自去年9月份以來全國(guó)百城庫存規(guī)模總體呈現(xiàn)小幅下滑態(tài)勢(shì)。易居研究院認(rèn)為，這與...
一時(shí)間，存量房貸利率調(diào)整呼聲漸起。5月17日，央行發(fā)布通知，取消全國(guó)層面首套住房和二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率政策下限以來，眾多地區(qū)迅速響應(yīng)，上海、廣州、深圳等城市紛紛行動(dòng)。從調(diào)整幅度上看，各地對(duì)于房貸利率的降低呈現(xiàn)出差異性。目前，多數(shù)城...
近日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部在山東省濟(jì)南市舉辦保障性住房建設(shè)、城中村改造工作專題培訓(xùn)班。此次培訓(xùn)深入學(xué)習(xí)貫徹黨中央、國(guó)務(wù)院關(guān)于推進(jìn)保障性住房建設(shè)、城中村改造的決策部署，解讀配套支持政策，交流推廣典型經(jīng)驗(yàn)，明確下步工作要求，指導(dǎo)督促各地加大保障性住房...
近日，中國(guó)人民銀行黨委委員、副行長(zhǎng)陶玲就學(xué)習(xí)貫徹《論述摘編》有關(guān)情況接受了《金融時(shí)報(bào)》《中國(guó)金融》記者采訪。陶玲表示，下一步，中國(guó)人民銀行將認(rèn)真貫徹落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院決策部署，有力有效防范化解金融風(fēng)險(xiǎn)，守住不發(fā)生系統(tǒng)性金融風(fēng)險(xiǎn)的底線。一是著...
加快推進(jìn)保障性住房建設(shè)、“平急兩用”公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、城中村改造等“三大工程”，構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，是金融領(lǐng)域的重要發(fā)力方向。目前，金融系統(tǒng)積極通過專項(xiàng)借款、貸款、貨幣政策工具等多種形式，加大對(duì)“三大工程”的支持力度，護(hù)航房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健...
繼上一輪各地密集放松住房限購(gòu)政策后，新一輪住房信貸政策正在加緊出臺(tái)。5月17日，央行定調(diào)下一步的住房金融政策走向后，房地產(chǎn)新政落地城市一步步擴(kuò)圍。中新財(cái)經(jīng)結(jié)合機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)梳理發(fā)現(xiàn)，截至目前已有超20個(gè)省份明確取消房貸利率下限并降低首付比例下限。...
最近一段時(shí)間，房地產(chǎn)政策和市場(chǎng)走向備受關(guān)注。近日，樓市迎來諸多利好，多項(xiàng)重磅政策同時(shí)出爐，包括購(gòu)房首付比例下調(diào)、公積金貸款利率下調(diào)、房貸利率取消下限、將設(shè)立保障性住房再貸款等。新一輪重磅“組合拳”從供需兩側(cè)雙管齊下，釋放積極信號(hào)。隨后，全國(guó)...
為適應(yīng)房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系的新變化、人民群眾對(duì)優(yōu)質(zhì)住房的新期待，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，根據(jù)《中國(guó)人民銀行國(guó)家金融監(jiān)督管理總局關(guān)于調(diào)整個(gè)人住房貸款最低首付款比例政策的通知》（銀發(fā)〔2024〕102號(hào)）及《中國(guó)人民銀行關(guān)于調(diào)整商業(yè)性個(gè)人住房...
對(duì)于近期房地產(chǎn)市場(chǎng)，5月17日是一個(gè)重要時(shí)間節(jié)點(diǎn)。這一天，全國(guó)切實(shí)做好保交房工作視頻會(huì)議在京召開，要求打好商品住房爛尾風(fēng)險(xiǎn)處置攻堅(jiān)戰(zhàn)，扎實(shí)推進(jìn)保交房、消化存量商品房等重點(diǎn)工作。當(dāng)天下午，在國(guó)務(wù)院新聞辦公室舉行的國(guó)務(wù)院政策例行吹風(fēng)會(huì)上，來自住...
5月27日至28日，全國(guó)國(guó)土空間用途管制工作會(huì)議在昆明召開。會(huì)議以習(xí)近平新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義思想為指導(dǎo)，深入學(xué)習(xí)貫徹黨的二十大精神和中央全面深化改革委員會(huì)第四次會(huì)議精神，全面總結(jié)國(guó)土空間用途管制工作成效，系統(tǒng)謀劃今后一個(gè)時(shí)期工作，更好地履...
5月27日，金融監(jiān)管總局召開黨委會(huì)議，傳達(dá)學(xué)習(xí)中共中央政治局會(huì)議精神，研究部署《防范化解金融風(fēng)險(xiǎn)問責(zé)規(guī)定（試行）》貫徹落實(shí)舉措。會(huì)議認(rèn)為，制定出臺(tái)《防范化解金融風(fēng)險(xiǎn)問責(zé)規(guī)定（試行）》，是進(jìn)一步推動(dòng)在金融領(lǐng)域落實(shí)全面從嚴(yán)治黨要求，切實(shí)加強(qiáng)黨中...
短短兩天內(nèi)，上海、廣州、深圳接連調(diào)整購(gòu)房政策。觀察認(rèn)為，此番多項(xiàng)政策力度超預(yù)期，三大一線城市購(gòu)房門檻大幅降低，將有助于提升樓市活躍度，更好滿足剛性和改善性購(gòu)房需求。購(gòu)房門檻大幅降低一線城市是中國(guó)購(gòu)房門檻最高的地方。此番上海、廣州、深圳均放松...
機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)顯示，全國(guó)已有超70個(gè)城市發(fā)布住房“以舊換新”相關(guān)政策，包括上海、廣州、深圳等一線城市，以及鄭州、武漢、蘇州、長(zhǎng)沙等二線城市。開展“以舊換新”5月27日，廣州市房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)、廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)發(fā)布第二批參與全市住房“以舊換新”活...
新一輪房地產(chǎn)政策優(yōu)化調(diào)整力度正持續(xù)加大。5月27日，上海市住房城鄉(xiāng)建設(shè)管理委等四部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于優(yōu)化本市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展政策措施的通知》（以下簡(jiǎn)稱《通知》），提出調(diào)整優(yōu)化住房限購(gòu)政策、優(yōu)化住房信貸政策、支持“以舊換新”等九條政策措施...
5月27日，中共中央政治局召開會(huì)議。會(huì)議內(nèi)容之一，是審議《防范化解金融風(fēng)險(xiǎn)問責(zé)規(guī)定（試行）》。會(huì)議指出，防范化解金融風(fēng)險(xiǎn)，事關(guān)國(guó)家安全、發(fā)展全局、人民財(cái)產(chǎn)安全，是實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展必須跨越的重大關(guān)口。制定出臺(tái)《防范化解金融風(fēng)險(xiǎn)問責(zé)規(guī)定（試行）》...
今年1月，國(guó)家金融監(jiān)管總局、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于建立城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制的通知》，提出精準(zhǔn)支持房地產(chǎn)項(xiàng)目合理融資需求，要求各城市提出可以給予融資支持的房地產(chǎn)項(xiàng)目名單，并向金融機(jī)構(gòu)推送。此后，房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制快速落地，上述名單亦...
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