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9月14日,國家統(tǒng)計(jì)局公布的全國房地產(chǎn)市場(chǎng)基本情況顯示,1-8月份,全國房地產(chǎn)開發(fā)投資69284億元,同比下降10.2%;新建商品房銷售面積60602萬平方米,同比下降18.0%;新建商品房銷售額59723億元,下降23.6%。國家統(tǒng)計(jì)局新...
“下一步,貨幣政策將更加靈活適度、精準(zhǔn)有效,加大調(diào)控力度,加快已出臺(tái)金融政策措施落地見效,著手推出一些增量政策舉措,進(jìn)一步降低企業(yè)融資和居民信貸成本,保持流動(dòng)性合理充裕。”9月13日,中國人民銀行發(fā)布8月金融統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù),央行有關(guān)部門負(fù)責(zé)人就有...
9月13日,央行發(fā)布的《2024年8月金融統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)報(bào)告》顯示,8月末,廣義貨幣(M2)余額305.05萬億元,同比增長6.3%。狹義貨幣(M1)余額63.02萬億元,同比下降7.3%。流通中貨幣(M0)余額11.95萬億元,同比增長12.2...
新房市場(chǎng)的降溫效應(yīng),也傳導(dǎo)到了土地市場(chǎng)。8月份,土地市場(chǎng)延續(xù)了“規(guī)模走低、熱度分化”的趨勢(shì),徐個(gè)別地塊高溢價(jià)成交外,市場(chǎng)整體仍以底價(jià)成交為主。土地市場(chǎng)熱度持續(xù)分化CRIC數(shù)據(jù)顯示,截止8月27日,全國300城經(jīng)營性土地成交4795萬平方米,...
自然資源部近日發(fā)布《關(guān)于探索推進(jìn)城市地下空間開發(fā)利用的指導(dǎo)意見》(以下稱《意見》)提出,統(tǒng)籌推進(jìn)城市地下空間合理開發(fā)利用,充分挖掘地下空間資源潛力,提高土地要素配置的精準(zhǔn)性和利用效率,使優(yōu)勢(shì)地區(qū)有更大發(fā)展空間,增強(qiáng)城市綜合承載能力,促進(jìn)經(jīng)濟(jì)...
進(jìn)入8月,政策效應(yīng)逐漸減退,新房市場(chǎng)熱度持續(xù)不足,二手房成交量也出現(xiàn)下降。新房市場(chǎng)熱度持續(xù)不足麟評(píng)居住大數(shù)據(jù)研究院近日發(fā)布的報(bào)告顯示,2024年8月重點(diǎn)監(jiān)測(cè)的30城新建商品住宅成交面積為925.11萬㎡,環(huán)比下降15.1%;同比下降18%,...
9月7日,以“美麗中國,共建共治共享”為主題的2024中國城市規(guī)劃年會(huì)在安徽合肥召開。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部黨組成員、副部長秦海翔出席開幕式并講話。秦海翔指出,城市是現(xiàn)代化的重要載體。廣大城市規(guī)劃師要認(rèn)真學(xué)習(xí)領(lǐng)會(huì)習(xí)近平總書記關(guān)于城市工作的重要論述,...
8月23日,在國新辦舉行的“推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展”系列主題新聞發(fā)布會(huì)上,住房城鄉(xiāng)建設(shè)部表示,研究建立房屋體檢、房屋養(yǎng)老金、房屋保險(xiǎn)制度,構(gòu)建全生命周期房屋安全管理長效機(jī)制,上海等22個(gè)城市正在試點(diǎn)。受此影響,截至8月28日股市收盤,國檢集團(tuán)漲停3...
存量房貸利率何時(shí)能下調(diào),怎么下調(diào),備受期待。近日有消息稱,政府正在考慮進(jìn)一步下調(diào)存量房貸利率,允許規(guī)模高達(dá)38萬億元的存量房貸利率尋求轉(zhuǎn)按揭,以此來降低購房者負(fù)債壓力,提振消費(fèi)。根據(jù)相關(guān)方案,存量按揭客戶可以與現(xiàn)有貸款機(jī)構(gòu)重新協(xié)商貸款條款;...
9月5日,國新辦舉行“推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展”系列主題新聞發(fā)布會(huì)。人民銀行貨幣政策司司長鄒瀾在會(huì)上表示,降準(zhǔn)降息等政策調(diào)整還需要觀察經(jīng)濟(jì)走勢(shì)。其中,法定存款準(zhǔn)備金率是我們供給長期流動(dòng)性的一項(xiàng)工具,與之相比,7天逆回購和中期借貸便利是對(duì)應(yīng)中短期流動(dòng)性...
現(xiàn)房銷售正在中國多地加速推進(jìn),這可能意味著期房獨(dú)占新房市場(chǎng)的時(shí)代已經(jīng)一去不復(fù)返了。9月4日,深圳公共資源交易中心掛牌的一宗地在出讓環(huán)節(jié)就要求“商品住房需全部實(shí)行現(xiàn)房銷售”。去年8月,深圳出讓的A001-0212宗地(中鐵能建閱臻府)曾引入“...
銀行投放房地產(chǎn)業(yè)貸款的節(jié)奏,出現(xiàn)積極變化。央行數(shù)據(jù)顯示,2024年上半年,房地產(chǎn)開發(fā)貸款增加了6105億元;個(gè)人住房貸款余額雖同比下降2.1%,但整體房地產(chǎn)貸款余額達(dá)到53.1萬億元。而整個(gè)2023年,房地產(chǎn)開發(fā)貸款僅增加約1900億元。截...
一直被銀行視為最優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)的個(gè)人住房按揭貸款業(yè)務(wù),正在持續(xù)縮水。根據(jù)財(cái)報(bào)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì),截至6月末,42家A股上市銀行個(gè)人住房貸款余額共計(jì)34.04萬億元,較2023年末減少3190.63億元。其中,六大國有商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款余額為26.12萬億...
據(jù)住建部網(wǎng)站消息,2024年,全國計(jì)劃新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)5.4萬個(gè)。根據(jù)各地統(tǒng)計(jì)上報(bào)數(shù)據(jù),1-7月份全國新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)3.8萬個(gè)。分地區(qū)看,江蘇、吉林、青海、遼寧、江西、上海、內(nèi)蒙古、山東等8個(gè)地區(qū)開工率超過80%。...
有關(guān)存量房貸利率下調(diào)的傳聞?dòng)制稹?月30日,有消息稱有關(guān)方面正在考慮進(jìn)一步下調(diào)存量房貸利率,允許規(guī)模高達(dá)38萬億元的存量房貸尋求轉(zhuǎn)按揭,存量按揭客戶可與銀行重新協(xié)商房貸利率,而不用等到明年1月。記者就此致電多家股份制銀行上海分行,相關(guān)工作人...
數(shù)據(jù)上難以樂觀,行動(dòng)上必須作為。截至2022年底,我國城鎮(zhèn)既有房屋中建成年份超過30年的接近20%,意味著這些房屋將進(jìn)入設(shè)計(jì)使用年限的中后期。比例還將不斷增加,預(yù)計(jì)到2040年前后近80%的房屋將進(jìn)入這個(gè)階段。大量老房子建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)低、缺乏必要...
隨著城市化進(jìn)程的加快,我國城鎮(zhèn)既有房屋的老齡化問題日益嚴(yán)峻,為居民的居住環(huán)境和安全帶來了新的挑戰(zhàn)。住建部此前披露數(shù)據(jù)顯示,截至2022年底,我國城鎮(zhèn)中已有近20%的房屋建成年份超過30年,進(jìn)入了設(shè)計(jì)使用年限的中后期,預(yù)計(jì)到2040年前后,這...
面對(duì)紛繁復(fù)雜的國際國內(nèi)形勢(shì),面對(duì)新一輪科技革命和產(chǎn)業(yè)變革,面對(duì)人民群眾新期待,必須自覺把改革擺在更加突出位置,緊緊圍繞推進(jìn)中國式現(xiàn)代化進(jìn)一步全面深化改革。城市是人們賴以生存的重要場(chǎng)所,城鎮(zhèn)人居環(huán)境建設(shè)得好不好,直接關(guān)系到現(xiàn)代化建設(shè)成果能否更...
全國百城商品住宅庫存規(guī)模二季度以來有明顯下行態(tài)勢(shì)。易居研究院近日發(fā)布的報(bào)告顯示,2024年7月全國百城新建商品住宅庫存規(guī)模為46464萬平方米,環(huán)比減少1.0%,同比減少3.5%。報(bào)告指出,自“517”新政以來,全國重點(diǎn)城市庫存去化積極有成...
22城將率先試點(diǎn)房屋三項(xiàng)制度,為下一步推廣蹚出一條路徑。8月21日,在上海市十六屆人大常委會(huì)第十五次會(huì)議(擴(kuò)大)上,上海市市長龔正明確,上海將探索實(shí)施房屋三項(xiàng)制度,2025年全市推開。“截至2023年底,上海全市城鎮(zhèn)既有住房建筑面積超過7....
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