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中科院專家:房價跌幅不宜過大首要任務(wù)穩(wěn)增長

“房價不僅要合理回歸，還要回歸適度。全國范圍內(nèi)房價下跌30%、40%、50%，會增加經(jīng)濟硬著陸的風(fēng)險。”中國科學(xué)院數(shù)學(xué)與系統(tǒng)科學(xué)研究院研究員陳錫康昨日稱，房價跌幅不宜過大，中央提出壓制房價過快上漲，任務(wù)已經(jīng)達到，2012年要把穩(wěn)增長放在第一...

2012-01-13 15:44:00

房價下行是趨勢 7成經(jīng)濟學(xué)家稱房價將下跌

導(dǎo)讀：1月12日，多機構(gòu)聯(lián)合發(fā)布《2011年和訊預(yù)測中國經(jīng)濟白皮書》。白皮書披露，69.9%的經(jīng)濟學(xué)家認為，2012年國內(nèi)房價是下行趨勢；還有11.7%認為2012年國內(nèi)房價會大幅下跌，僅有1%認為2012年國內(nèi)房價會上行。八成認為GDP增...

2012-01-13 15:41:34

北京擬禁止經(jīng)適房自行買賣轉(zhuǎn)讓只能賣給政府

導(dǎo)讀：12日，北京市住建委主任楊斌在市人代會參加豐臺團審議政府工作報告時透露，北京保障房有望實行“封閉運營”，經(jīng)適房等只能出售給政府，再由政府重新出售給輪候家庭。按照目前的政策，經(jīng)適房等五年后就可以按市價上市交易，用于保障的房源有可能成為牟...

2012-01-13 15:39:32

限購下的2011:七成龍頭房企銷售均價上揚

導(dǎo)讀：1月11日，富力地產(chǎn)公布了2011年全年銷售業(yè)績。至此，已有十家龍頭上市房企公布了全年業(yè)績，包括萬科、中海、恒大、保利、碧桂園、龍湖、綠城集團、金地、世茂房地產(chǎn)以及富力地產(chǎn)。這十家上市房企去年全年銷售業(yè)績?yōu)?707億元，與去年同期總額...

2012-01-12 16:36:30

購房者信心大降調(diào)查稱全國降價幅度期望值31%

據(jù)報道，世聯(lián)地產(chǎn)近日發(fā)布“2011年四季度世聯(lián)購房者信心指數(shù)報告”顯示，進入年底，購房者信心大降，降價預(yù)期也基本形成，樓市未來走勢愈發(fā)明朗。未來一段時期內(nèi)，房地產(chǎn)市場將進入由買方?jīng)Q定的市場。房價方面，調(diào)查報告顯示，2011年四季度全國購房者...

2012-01-12 16:33:56

2011全國違法用地7萬件75萬畝同比上漲5.8%

2012年1月12日上午，國土資源部舉行新聞發(fā)布會，公開通報和掛牌國土資源領(lǐng)域違法違規(guī)案件情況。發(fā)布會上，國土資源部執(zhí)法監(jiān)察局局長李建勤通報2011年國土資源領(lǐng)域違法形勢。他指出，2011年，全國發(fā)現(xiàn)違法用地行為7.0萬件，涉及土地面積75...

2012-01-12 16:31:26

今年房企資金缺口或達1.35萬億賣項目成常態(tài)

導(dǎo)讀：持續(xù)調(diào)控之下，開發(fā)商的現(xiàn)金流還能支撐多久？這一自去年開始就被不斷追問的問題，在新年伊始，熱度依舊。瑞銀房產(chǎn)10日警示稱，今年一季度末與二季度初是房地產(chǎn)高危期，或出現(xiàn)風(fēng)險集中爆發(fā)、中小房產(chǎn)商資金鏈斷裂、房地產(chǎn)市場洗牌整合。國泰君安的一份...

2012-01-12 16:12:25

房產(chǎn)"軟著陸"將成調(diào)控重點二季度末房價或?qū)⒂|底

在嚴厲的調(diào)控作用下，全國樓市步入“退燒期”。世聯(lián)地產(chǎn)日前發(fā)布的2012年樓市展望認為，去年房地產(chǎn)市場已經(jīng)發(fā)展了重大轉(zhuǎn)折，今年實現(xiàn)房地產(chǎn)的“軟著陸”將成為政府宏觀調(diào)控的重點。此外，樓市在今年上半年的潛在供應(yīng)洪峰之后，下半年會得到扭轉(zhuǎn)去庫存周期...

2012-01-12 15:43:37

開發(fā)商布局商業(yè)地產(chǎn)初見效

盡管開發(fā)商扎堆轉(zhuǎn)型商業(yè)地產(chǎn)，行業(yè)內(nèi)仍存爭議，但就2011年而言，開發(fā)商布局商業(yè)地產(chǎn)已開始對其業(yè)績有明顯助推作用。根據(jù)龍湖地產(chǎn)近期公布的銷售業(yè)績報告，2011年，龍湖“天街”商業(yè)綜合體和“山·?！ず倍燃僮≌瑑蓚€全新業(yè)態(tài)在全國范圍內(nèi)推出，累計...

2012-01-12 15:41:05

房產(chǎn)不再是居民投資首選購房意愿近歷史低點

近日，中國人民銀行發(fā)布四季度城鎮(zhèn)儲戶問卷調(diào)查報告顯示，居民對未來物價上漲預(yù)期和房價上漲預(yù)期均出現(xiàn)大幅回落，房地產(chǎn)投資不再是居民的投資首選，而未來3個月中國居民有購房意愿的比例接近歷史低點。調(diào)控短時間不會放松央行報告顯示，居民對當前房價感受變...

2012-01-11 16:33:06

“網(wǎng)絡(luò)房托”自曝靠發(fā)帖、跟帖忽悠房價內(nèi)幕

“網(wǎng)絡(luò)房托”是受聘于某些網(wǎng)絡(luò)公司并每天“游走”在各個網(wǎng)上房地產(chǎn)論壇，專門靠發(fā)帖、跟帖忽悠房價掙錢的特殊職業(yè)者。今年25歲的小偉(化名)2009年畢業(yè)于河北某大學(xué)，目前是一家國內(nèi)知名房地產(chǎn)網(wǎng)站石家莊分站的發(fā)帖回帖專員。他向半月談記者透露，他現(xiàn)...

2012-01-11 16:29:57

限購后房價是“真跌”不是“假摔”

2011年3月18日，佛山市出臺樓市“限購”政策，在佛山五區(qū)范圍內(nèi)對非佛山籍以及擁有多套住房的人限制購買商品房。不過，在7個月后的10月11日，佛山又出臺了樓市“解限”令，不過“解限”令尚未執(zhí)行，在發(fā)出的當晚便被緊急叫停。在過去的2011年...

2012-01-11 16:08:34

開發(fā)商預(yù)判今年房價降10%-30%

多位專家和房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士10日在出席2012年中國地產(chǎn)新視角高峰論壇時表示，2012年房地產(chǎn)宏觀調(diào)控形勢仍難以松動，房地產(chǎn)價格下跌已成趨勢，房地產(chǎn)企業(yè)為“求生存”面臨轉(zhuǎn)型壓力。房價將繼續(xù)下行多位房地產(chǎn)企業(yè)負責人對2012年的房地產(chǎn)調(diào)控政策預(yù)...

2012-01-11 16:05:38

房價會跌多少？首套房或得政策支持

新年伊始，調(diào)控持續(xù)已一年多時間，樓市的春天似乎還很遙遠。對于2012年樓市來說，調(diào)控政策何去何從、或緊或松，將是一切的關(guān)鍵。去年末，中央經(jīng)濟工作會議定調(diào)“要堅持房地產(chǎn)調(diào)控政策不動搖，促進房價合理回歸，促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展”讓不少寄望政策松...

2012-01-11 16:02:55

中國今年將進行多項土地制度改革試點

以構(gòu)建新機制平臺為目標，中國多項土地管理制度改革試點將在今年以總結(jié)、深化、新設(shè)形式浮出水面，從而大大激發(fā)土地管理的制度創(chuàng)新活力。國土資源部部長、國家土地總督察徐紹史在此間結(jié)束的全國國土資源工作會議上說，今年國土資源管理改革最重要的任務(wù)是組織...

2012-01-10 16:41:01

北京樓市量價同創(chuàng)新低一二手房價格倒掛千元

導(dǎo)讀：進入2012年，北京二手房市場價格跌至20000元/平方米以下。綜合北京住建委網(wǎng)站和多家研究機構(gòu)的數(shù)據(jù)，1月2日至1月8日，北京商品房住宅簽約均價18151元/平方米，環(huán)比前一周下調(diào)8.9%，再次創(chuàng)下新低；同期，北京商品房新房住宅、二...

2012-01-10 16:38:15

新華社三問賣地收入漲國土部直陳分配不合理

導(dǎo)讀：國土資源部近日表示，今年將在各地部署土地招拍掛出讓制度等一批改革試點。新華社三問賣地收入漲，國土部直陳分配不合理。近日舉行的全國國土資源工作會議披露，去年全國土地出讓成交總價款突破2萬億元。國土部部長徐紹史表示，房地產(chǎn)用地調(diào)控仍面臨較...

2012-01-10 16:36:59

房地產(chǎn)調(diào)控堅定不松房企“賣地自?！敝\生存

面對愈發(fā)緊張的資金鏈，即便實力不俗的大型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)也不得不為“生存”謀劃。如常規(guī)的降價打折促銷措施無法實現(xiàn)快速回籠資金的成效時，“賣地自?！眲t在所難免，這或許便是近日某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)集中出售多個項目的主要原因。曾經(jīng)風(fēng)光無限的地王如今卻成...

2012-01-10 15:43:50

房價下跌利率上調(diào) 剛需買房并沒實質(zhì)性獲利

“除非一次性付款，否則房價再跌，我們還是買不起。”一直躊躇著買房的陳怡表示，盡管去年杭州房價下跌了不少，但由于一年三次利率上調(diào)，實際上非但沒有得到優(yōu)惠，反而購房壓力更大了。2011年的杭州樓市自6月下旬德信中外公寓打出“迎合調(diào)控，低價首發(fā)”...

2012-01-10 15:40:33

新年首周樓市未現(xiàn)開門紅 8成城市成交量同比下跌

據(jù)中國指數(shù)研究院數(shù)據(jù)信息中心監(jiān)測顯示，上周監(jiān)測的40個城市中，33城市樓市成交量同比下降，15城市成交量降幅在50%以上，其中溫州同比降幅最大，達到81.59%。其次昆明，同比降幅達71.69%。重點城市同比皆下跌。其中成都跌幅最大，達68...

2012-01-10 15:20:57

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