“網(wǎng)絡(luò)房托”自曝靠發(fā)帖、跟帖忽悠房價(jià)內(nèi)幕

   “網(wǎng)絡(luò)房托”是受聘于某些網(wǎng)絡(luò)公司并每天“游走”在各個(gè)網(wǎng)上房地產(chǎn)論壇，專門靠發(fā)帖、跟帖忽悠房價(jià)掙錢的特殊職業(yè)者。

    今年25歲的小偉(化名)2009年畢業(yè)于河北某大學(xué)，目前是一家國內(nèi)知名房地產(chǎn)網(wǎng)站石家莊分站的發(fā)帖回帖專員。他向半月談?dòng)浾咄嘎叮F(xiàn)在每天上網(wǎng)約8個(gè)小時(shí)，任務(wù)就是在各大房地產(chǎn)論壇里大肆渲染房價(jià)上漲，制造樓市火爆、房價(jià)還要上漲的氣氛，充當(dāng)著“水軍”的角色。

    “網(wǎng)絡(luò)房托”既有專職的也有兼職的，只要會(huì)上網(wǎng)發(fā)帖、懂點(diǎn)房市行情就能勝任。他們一般三五個(gè)人為一個(gè)小組，互相頂帖。當(dāng)有質(zhì)疑之聲出現(xiàn)時(shí)，他們就緊緊抱團(tuán)，在論壇上互相聲援，造成房源少、上漲合理的假象。每個(gè)人一天至少發(fā)帖30條、頂帖1000條，每月底薪是1300元，如果業(yè)績好還可以提成。

    小偉說，業(yè)績好不好主要看“優(yōu)質(zhì)帖”數(shù)量，帖子發(fā)得有煽動(dòng)性，網(wǎng)友跟帖多，自己得分就高。因此，自己每天挖空心思找話題，比如“某某樓盤買了四個(gè)月漲了10萬元”“房價(jià)走低難的十個(gè)理由”“限購令馬上來了，再不買就來不及啦”等等。

    一位剛剛辭職的河北某網(wǎng)站發(fā)帖回帖專員小梅(化名)說，現(xiàn)在很多新樓盤都建了網(wǎng)上論壇，業(yè)主或者樓盤關(guān)注者經(jīng)常上網(wǎng)看帖了解信息，她們就抓住這樣的機(jī)會(huì)，冒充普通購房者發(fā)帖忽悠。幾乎每個(gè)論壇上都有“托兒”，有時(shí)候發(fā)帖也被人懷疑，不得不下狠帖：“事實(shí)如此，買不起房別怪別人啊，窮鬼活該買不起房”“現(xiàn)在不買，將來想買都買不起”。

    據(jù)了解，“網(wǎng)絡(luò)房托”所在的網(wǎng)絡(luò)公司都與各家房地產(chǎn)開發(fā)商有業(yè)務(wù)往來，網(wǎng)站負(fù)責(zé)組織房托發(fā)帖、力挺房價(jià)，開發(fā)商花錢在網(wǎng)上登廣告作為回報(bào)。如果房托為某個(gè)樓盤“專門服務(wù)”，還可得到額外贊助費(fèi)用，主要根據(jù)帖子在各大房產(chǎn)論壇的覆蓋率和跟帖數(shù)量來付錢。

    小菲(化名)是石家莊一家房產(chǎn)中介的業(yè)務(wù)員，兼職當(dāng)發(fā)帖回帖專員。將記者當(dāng)成“潛在客戶”的她說，自己專門發(fā)帖“力挺”石家莊幾個(gè)樓盤。開盤前，她一般會(huì)發(fā)試探帖：“大家猜猜這個(gè)樓盤開盤價(jià)是多少?”開發(fā)商可以通過網(wǎng)民跟帖發(fā)言了解購房者承受力，便于定出有利價(jià)格。

    小菲說，發(fā)帖回帖專員“各為其主”，經(jīng)常為力挺各自“服務(wù)”的樓盤展開網(wǎng)上“口水戰(zhàn)”，互相貶低，謾罵聲不斷。

    記者查看石家莊幾個(gè)房地產(chǎn)論壇時(shí)，看到幾個(gè)出現(xiàn)率高的帖子：“某某樓盤價(jià)格已經(jīng)基本‘騎在’周圍樓盤之上，趕緊出手吧!”“某樓盤太讓人失望了，我打算放棄，改買旁邊的某某樓盤?！薄跋衲硺潜P這樣的爛房子居然也敢與某某樓盤比價(jià)!”

    小偉說，為了使帖子質(zhì)量提高，他們平時(shí)很注意“學(xué)習(xí)”國家調(diào)控政策，發(fā)帖中的很多觀點(diǎn)都是參考網(wǎng)評(píng)，多數(shù)是粘貼過來直接用的。有的發(fā)樓市分析帖，口氣比專家還自信，一寫就是成百上千字，但到底有多少科學(xué)依據(jù)只有鬼知道。

    石家莊市民楊勇說，網(wǎng)絡(luò)本來是方便人生活的，但現(xiàn)在各個(gè)房地產(chǎn)論壇基本上已經(jīng)淪為各大發(fā)帖公司牟利的工具，發(fā)帖內(nèi)容不僅使民眾得不到信息，反而干擾了購房人正常的判斷?，F(xiàn)在論壇上經(jīng)常能看到的“超低價(jià)出售”，如果打電話過去，就被告知“房子已經(jīng)賣了”，“房托”正是這樣來制造房子暢銷的假象。

    不少購房者對(duì)記者表示，“網(wǎng)絡(luò)房托”的所作所為其實(shí)也算一種變相的虛假宣傳，在國家加緊政策調(diào)控的關(guān)鍵時(shí)期，不正確的輿論導(dǎo)向很容易誤導(dǎo)消費(fèi)者對(duì)調(diào)控政策預(yù)期，有關(guān)部門應(yīng)該予以警惕。

    河北省社會(huì)科學(xué)院副研究員王峰呼吁，鑒于“網(wǎng)絡(luò)房托”的消極作用，政府應(yīng)加強(qiáng)監(jiān)管。