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樓市拐點仍不明顯降房價為CPI增速“剎車”

在持續(xù)穩(wěn)定政策的支持下，本市商品住房成交均價持續(xù)走低。昨天，北京房地產(chǎn)協(xié)會發(fā)布北京新建普通住宅房價和新建商品房成交均價監(jiān)測數(shù)據(jù)。今年以來，北京市新建普通住房成交均價為13914元/平方米，比去年全年成交均價即北京房價控制目標14847元/平...

2011-12-10 16:19:29

國務院限時農(nóng)村集體土地“確權賦能” 時限一年

在初步肯定了廣東農(nóng)村集體土地“股份制改革”，并鼓勵各地方政府積極開展農(nóng)村集體土地股份制改革試點之后，國土資源部已經(jīng)考慮進一步探索集體土地所有權、使用權實現(xiàn)的途徑和有效形式。在進行已久的農(nóng)村集體土地“確權頒證”工作基礎上，國務院終于劃定了“2...

2011-12-10 16:04:39

北京房稅新政今起執(zhí)行購房者扎堆網(wǎng)簽

2011-12-10 15:56:28

房地產(chǎn)調(diào)控明年的大基調(diào)還是以穩(wěn)為主

在經(jīng)濟增速放緩、外需下降等復雜形勢下，明年中國經(jīng)濟政策何去何從，萬眾矚目。這次中央政治局會議傳遞出諸多明年經(jīng)濟政策新信號。大基調(diào)還是以穩(wěn)為主這次會議明確了明年兩大宏觀調(diào)控政策。國務院發(fā)展研究中心宏觀經(jīng)濟部研究員張立群分析認為，這說明明年宏觀...

2011-12-10 15:23:27

11月全國商品房銷售面積和銷售額“雙降”

據(jù)新華社電國家統(tǒng)計局9日發(fā)布的報告顯示，11月份，全國商品房銷售面積同比下降1.7%，商品房銷售額同比下降1.2%。統(tǒng)計顯示，1至11月，全國商品房銷售面積為89594萬平方米，同比增長8.5%；商品房銷售額為49047億元，增長16.0%...

2011-12-10 15:21:24

明年三季度房價或大降

國家統(tǒng)計局昨日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，11月，全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)為99.87，創(chuàng)下28個月來新低，同時，房地產(chǎn)投資漲幅明顯放緩，業(yè)內(nèi)人士預測房價拐點已經(jīng)到來。商品房銷售下降1.7%數(shù)據(jù)顯示，11月，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資增長20.1%，商品房銷售面...

2011-12-10 08:41:39

限購之后房產(chǎn)稅最可能接棒

在中央繼續(xù)強調(diào)樓市調(diào)控政策延續(xù)性的大背景下，限購令順延基本沒有了懸念。以房產(chǎn)稅等經(jīng)濟手段逐步替代“限購令”此類的行政手段，正成為未來樓市調(diào)控的大方向。房產(chǎn)稅取代限購令尚需時日，當前任何政策層面上的風吹草動，都足以激起開發(fā)商的強烈關注。中小房...

2011-12-09 16:36:22

樓盤宣傳語潛規(guī)則讓您明白其中真相

最近樓市有點“冷”，成交量僅為去年一半，成交均價較今年7至8月下降6%，“量價齊跌”成為今年“金九銀十”的關鍵詞。開發(fā)商們使出渾身解數(shù)，各種虛假宣傳和夸大不實的房地產(chǎn)廣告成為行業(yè)的潛規(guī)則。比如，一些開發(fā)商或廣告商宣傳的“絕版水岸風光”，可能...

2011-12-09 15:24:38

樓市低迷房地產(chǎn)投資攀升開發(fā)商賭調(diào)控松動

導讀：據(jù)官方統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，雖然樓市陷入低迷，但是從地方到全國，房地產(chǎn)開發(fā)投資額均再度創(chuàng)下近十年的新高，此外，以外資地產(chǎn)商為代表的房企正悄然掀起一波對中國房地產(chǎn)的抄底投資高潮。據(jù)不完全統(tǒng)計，僅今年下半年至今，幾家典型外資房企在國內(nèi)主要的投資總...

2011-12-08 16:42:59

元旦前后或降準備金率年初房貸放款有望加快

12月9日(本周五)是11月份各項經(jīng)濟數(shù)據(jù)公布的時間點。機構預測，11月CPI漲幅將回落到5%以下。由此，貨幣政策的重心已經(jīng)悄然從控物價轉向保增長，如果11月份CPI漲幅不足5%，央行最快在元旦前后就可能第二次下調(diào)存款準備金率，而樓市將間接...

2011-12-08 15:00:50

網(wǎng)友喜迎“最爽一月” 編段子調(diào)侃開發(fā)商

東方網(wǎng)12月8日消息：據(jù)《新聞晨報》報道，日前，國務院辦公廳正式下發(fā)了2012年節(jié)假日安排通知。這隨即在微博平臺上引發(fā)了一番熱鬧的討論。由于明年春節(jié)與元旦“相會”在1月份，再和其他周末連在一起便可休息14天，因此下個月也被不少上班族網(wǎng)友稱為...

2011-12-08 14:56:17

財政部考慮推進房產(chǎn)稅改革試點范圍有望擴大

記者昨天獲悉，財政部財政科學研究所所長賈康稱，未來房產(chǎn)稅進一步推進的大方向已經(jīng)明確，今年年底將會對重慶、上海兩地的房產(chǎn)稅試點情況進行總結，屆時會討論和決定下一步擴大試點的方案。賈康日前接受中國證券報記者專訪時表示，最近財政部領導表達了對房產(chǎn)...

2011-12-08 14:49:14

最低計稅價上調(diào) 二手房市場直面新規(guī)

日前，北京市住建委聯(lián)合北京市地稅局發(fā)布《關于加強存量房交易稅收征管工作的通知》，通知中明確表示，“核定計稅價格參照存量房交易價格評估值確定”，并強調(diào)存量房交易價格評估值將根據(jù)北京市房地產(chǎn)市場交易情況進行動態(tài)更新。據(jù)悉，新規(guī)將于12月10日開...

2011-12-08 11:23:15

“原價回購”聽上去很美業(yè)主退房損失更慘重

[導讀]仔細分析就能發(fā)現(xiàn)，原價回購措施，聽上去很美，但卻只是一個營銷噱頭而已。因為兩次買賣有大約11%的稅費成本需要承擔，再加上業(yè)主買房并沒有保值，風險還很大。11月下旬，深圳寶安一個項目推出“三年原價回購”措施，在市場上鬧得沸沸揚揚。如今...

2011-12-08 11:20:18

土地收入銳減三成房產(chǎn)稅或取代短期限購令

年執(zhí)行限購的46個城市中，有45個限購政策即將在本月底到期。這是一場靜悄悄的博弈：中央政府需對全局負責，強調(diào)對限購令的堅持；地方政府依賴土地財政，總有放松限購的沖動。住建部日前關于限購令若無特殊情況當延期的表態(tài)，應當會在本月晚些時候獲得各地...

2011-12-07 17:09:36

2011中國樓市調(diào)控政策一覽

限購令1月26日,國務院辦公廳下發(fā)通知,要求各直轄市、計劃單列市、省會城市和房價過高、上漲過快的城市,在一定時期內(nèi),要從嚴制定和執(zhí)行住房限購措施。濟南市規(guī)定,自2月25日起,濟南市區(qū)已有1套住房的本市戶籍居民家庭限購1套住房。2套及以上住房...

2011-12-07 16:12:32

房貸下月起執(zhí)行最新利率

你在下個月存?zhèn)€人房貸月供時，不能再按今年的月供金額存錢了。昨日，記者了解到，由于央行今年進行了多次加息，所以房貸將從下個月起執(zhí)行新利率，月供金額也會相應增加。新利率從下月起執(zhí)行這里所說的房貸，是指在央行今年7月6日宣布年內(nèi)第三次加息前，已經(jīng)...

2011-12-07 14:37:08

房稅新政倒計時經(jīng)適房“轉商”現(xiàn)過戶高峰

根據(jù)日前發(fā)布的《關于加強存量房交易稅收征管工作的通知》，從12月10日起，北京市的房地產(chǎn)交易將實施新的計稅方法。據(jù)了解，該新政規(guī)避了以往二手房交易中常用的“陰陽合同”的避稅手法。而隨著新政正式實施日期的臨近，很多經(jīng)適房業(yè)主趕著將房子轉為商品...

2011-12-07 14:27:38

全國30城房價“年考”不達標

年關將近，地方政府提交房價控制目標“年考”成績已經(jīng)進入倒計時。根據(jù)中原地產(chǎn)發(fā)布的研究報告，截至11月底，在年初公開發(fā)布樓市調(diào)控目標的城市中，初步統(tǒng)計約有30個城市沒有完成目標，部分城市為完成年底目標開始突擊“限價”做最后沖刺。按照“新國八條...

2011-12-07 14:15:58

房企促銷花招頻出購房者冷眼看回購

住建部日前明確表示，已經(jīng)設定限購期限的城市繼續(xù)延續(xù)政策，限購政策明年將繼續(xù)執(zhí)行。年末臨近，多家房企為“過冬”，拋出了“回購”、“溢價回購”、“保價”、“升值潛力”等促銷手段，以求回籠資金。但專業(yè)人士提醒，無論是購房者還是投資客，樓市投資短期...

2011-12-07 14:04:10

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