中房公司參加第三屆山東省綠博會商品住宅全裝修論壇

　　10月28日下午，由山東省住房和城鄉建設廳主辦，山東省房地產業協會和山東省建筑節能協會協辦的第三屆山東省綠色建筑和建筑節能新技術產品博覽會商品住宅全裝修論壇在濟南啟動，山東省住建廳房地產市場建管處處長張國強主持了此次論壇，住建部勘察設計司原司長、全國廣廈獎評審專家組組長竇以德，清華大學設計院建筑產業化分院副院長宋兵以及滕州市中房房地產開發有限公司總經理孫士偉出席了此次論壇并發表演講。來自全省各個地市的政府、企業代表150余人參與了此次論壇。

　　在論壇上竇以德發表了題為《如何推動全裝修發展》的演講, 他指出，實行全裝修住宅存在著兩點必要性。一是全裝修住宅是實現完整住宅產品功能的關鍵環節，是商品房產品標準的必要評判條件；二是“毛坯房交工”存在多年，不管是從產權角度還是從綠色環保角度，其危害早已顯現，但對其認識還需加深并在管理部門和全社會形成共識。竇以德表示，毛坯房交工已不符合時代發展的潮流，必須改變。

　　隨后，竇以德就“經濟發展轉型期”形勢下實行住宅全裝修做法提出了三點建議：一是要吸取國外及國內住宅內裝修先進做法的經驗，改變傳統內裝修模式，徹底消除其弊病，實現綠色、科學發展。二是要重視國內正在推動實施的SI技術體系，這是科學進行住宅室內裝修切實可行的有效路徑，未來發展前景廣闊。三是對“過渡型”裝修做法進行構想，在基本保證管線密集區不會被拆改的前提下，為居民內裝也提供一定的“自主”性。

　　在本次論壇上，清大學設計院建筑產業化分院副院長宋兵以及中房公司總經理孫士偉還分別從建設全裝修模塊設計角度以及企業實踐的角度對全裝修這一新課題進行了深入的分析探討。

　　據悉，隨著住宅建設科學技術含量不斷的提高，特別是住宅產業化進程的快速發展，未來幾年商品住宅裝修的比例或將迅速增大,而如何做到居民歡迎，建設可行，利國利民，多方共贏，將是政府和企業未來關注的重點。結合這一特點，中房地產公司在中房·緹香郡小區全裝修住宅的建設上，做了有益的嘗試。

　　據了解，近日滕州市人民政府印發了《關于加快推進全裝修住宅建設的意見（試行）》，核心內容是推行全裝修住宅，按照住建部《商品住宅裝修一次性到位實施細則》等文件的具體要求，結合我市實際情況制定。根據此意見，全市推行商品全裝修住宅工作采取分區域、分階段的方式，逐步全面推行。對2016年、2017年開工的房地產項目，根據不同地塊分別提出了全裝修住宅比例10%—30%的要求，2017年以后的房地產項目按每年不低于30%的比例遞增，力爭到2020年底在我市淘汰毛坯房。