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中介壓低報價 北京將不再發布二手房價格數據

2011-09-22

(記者蔣彥鑫)北京市統計部門昨日消息,為了不給公眾造成誤解,已停發的二手房價格指數將不再列入統計局發布計劃。早在去年6月,北京發布的二手房價數據明顯低于市場實際價格,引起公眾關注。

據介紹,目前,國家統計局尚未建立二手房統計制度,而北京二手房發展迅速。為滿足市場需求,2009年起,北京市統計局開始建立15家重點企業的監測制度,每個月的數據都來自對全市15家重點房地產經紀公司的調查。這15家公司的交易量占全市80%以上,所以基本能反映出市場的真實情況。

然而實際操作中,中介上報數據壓低價格,造成發布的數據與市場價格存在差距。去年北京市統計局公布當年6月二手房均價1.3萬元/平方米,也與市場實際情況相去甚遠。這些數據引來市民誤解。

為此市統計局表示,本著對數據真實性和市民負責的態度,暫停二手房數據發布,并對二手房價格統計的意義與方法進行了評估。市統計局解釋,二手房價格統計不同于新房價格統計。因為房地產經紀公司參差不齊,統計部門暫時還不能做到對二手房市場的全面調查。

對于二手房價格指數停發一年多,很多市民希望統計局重新統計這一指數,市統計局表示,要冷處理這一指數?,F在二手房價格發布市場已較成熟,市民有多種渠道可了解二手房信息,統計局也沒必要再單獨發布,此時退出符合時機。(新京報)

 

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