機構(gòu)數(shù)據(jù)顯示，9月中國50城二手房成交量環(huán)比增長21%

       受多項利好政策密集落地提振，9月份中國二手房市場交易出現(xiàn)修復(fù)跡象。

　　貝殼研究院9日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，9月中國50個重點城市二手房成交量環(huán)比增加21%，帶看量環(huán)比增加17%。

　　一二線城市交易量回升明顯。該機構(gòu)數(shù)據(jù)顯示，當月，一線、二線、三四線城市二手房成交量環(huán)比分別增加31%、20%、8%，帶看量分別環(huán)比增加23%、11%、3%。其中，北京和上海二手房價連續(xù)兩個月回升，9月環(huán)比分別上漲0.7%和1.4%。

　　二手房交易修復(fù)主要受到近期一系列支持性政策的提振。據(jù)中指研究院統(tǒng)計，2023年1月至9月，全國已有超200省、市(縣)優(yōu)化調(diào)整房地產(chǎn)政策，出臺相關(guān)調(diào)控措施超400次。據(jù)初步統(tǒng)計，9月單月，有66省、市(縣)出臺房地產(chǎn)相關(guān)支持性政策90條，政策出臺頻次達去年四季度以來單月最高水平。當月落地的政策措施包括全面落實首套住房“認房不認貸”，廣州取消近郊限購，多個二線城市全面取消限購等。

　　從房價來看，諸葛數(shù)據(jù)研究中心發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2023年9月中國100個重點城市二手住宅市場均價為每平方米15378元人民幣，環(huán)比下降0.33%，跌幅較上月收窄0.19個百分點，同比下降2.05%。9月份二手房價格繼續(xù)延續(xù)下滑態(tài)勢，但跌幅呈現(xiàn)收窄跡象。該機構(gòu)預(yù)計，10月份，二手房價格跌幅有望繼續(xù)收窄。

　　另據(jù)貝殼研究院統(tǒng)計，中秋、國慶假期期間，中國50城二手房日均成交量相較2022年國慶假期期間增長3%，帶看量增長13%，二手房市場交易持續(xù)修復(fù)。