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住房城鄉(xiāng)建設(shè)部完善“保障+市場(chǎng)”住房供應(yīng)體系

2024-03-01 | 滕州房產(chǎn)網(wǎng)

       住房城鄉(xiāng)建設(shè)部近日發(fā)布通知,要求各城市根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況,準(zhǔn)確研判住房需求,完善“保障+市場(chǎng)”的住房供應(yīng)體系,以政府為主保障工薪收入群體剛性住房需求,以市場(chǎng)為主滿足居民多樣化改善性住房需求,科學(xué)編制2024年、2025年住房發(fā)展年度計(jì)劃。

  通知指出,住房發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃是建立“人、房、地、錢”要素聯(lián)動(dòng)機(jī)制的重要抓手。各地要充分認(rèn)識(shí)做好住房發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃的編制實(shí)施工作的重要性,科學(xué)編制規(guī)劃,認(rèn)真組織實(shí)施,根據(jù)人口變化確定住房需求,根據(jù)住房需求科學(xué)安排土地供應(yīng)、引導(dǎo)配置金融資源,實(shí)現(xiàn)以人定房,以房定地、以房定錢,促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)供需平衡、結(jié)構(gòu)合理,防止市場(chǎng)大起大落。

  按照要求,住房發(fā)展年度計(jì)劃要明確年度各類住房及用地供應(yīng)規(guī)模、結(jié)構(gòu)和區(qū)位,測(cè)算房地產(chǎn)項(xiàng)目合理融資需求。保障性住房要進(jìn)一步明確供應(yīng)套數(shù)和戶型結(jié)構(gòu)。要將房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展、住房保障輪候時(shí)間等納入目標(biāo)管理。2024年4月30日前、2025年3月31日前,各城市要以適當(dāng)方式向社會(huì)公布當(dāng)年住房發(fā)展年度計(jì)劃有關(guān)情況。

  通知還要求,各城市要統(tǒng)籌考慮當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展、人口變化、產(chǎn)業(yè)布局、住房供需等方面情況,結(jié)合存量住房和存量土地等潛在供應(yīng)情況,提前謀劃2026年至2030年住房發(fā)展規(guī)劃。


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