樓面價約3323.11元/㎡！馮河區(qū)域一宗棚改地塊成功出讓

　　6月26日，滕州至善發(fā)展有限公司以18170.0萬元的價格競得TZ2024-15-1A號地塊。

　　該地塊位于紅荷大道南側(cè)、塔寺路東側(cè)、馮河?xùn)|路北側(cè)。土地總面積20251平方米，土地用途為住宅70年，商業(yè)40年。規(guī)劃指標(biāo)要求：容積率（地上）≤2.7，建筑密度≤20%，綠地率≥38%。成交價18170萬元，按照最高容積率2.7計算，折合樓面價約3323.11元/平方米。

　　根據(jù)上述信息，該地塊為馮河區(qū)域改造建設(shè)的地塊。據(jù)了解，滕州東七里溝、馮河區(qū)域位于市政府大樓北側(cè)，東起安居路，西至善國北路，南起通盛路，北至紅荷大道，總占地約1700畝，其中政府北側(cè)廣場占地約160畝，住宅建設(shè)占地約590畝，公園及綠化帶占地約650畝，道路占地約146畝，商業(yè)占地約102畝，學(xué)校占地約52畝。

　　該區(qū)域與孫莊區(qū)域改造相連，規(guī)劃改造后將極大改變北部區(qū)域的城市面貌。建設(shè)的高品質(zhì)社區(qū)，貫通后的馮河水系，新建的公園綠地，相映成趣，形成青綠相間的城市新地標(biāo)。