樓市“降價潮”中，不少買房人打起“退堂鼓”。一方面，限購、緊貸抬高了買房的門檻，也在一定程度上影響到了剛性需求。另一方面，樓市向來“買漲不買跌”，對房價下調的空間，不少人心里沒數。
樓市的這個時候，我的建議是要冷靜。冷靜的最大表現在于，不要受到誤導。前期業主砸售樓處，可能是真的急火攻心，也有可能是開發商的炒作；成交均價的上上下下，體現的也不過是成交趨勢的變化。如果房價上漲時興高采烈，似乎也沒必要在眼下過多憂心忡忡。房價即便要降，似乎也不會下跌30%、40%。
樓市調控，是為了健康平穩發展。只要國際經濟不發生大問題，中國經濟不受大影響，那么，樓市未來的發展，還是可以預期的。
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