國土部：四季度全國地價回落 資金流向二三線

導讀：第四季度大部分城市綜合地價環比漲幅都集中在了正負2%之間，漲幅相對較大的城市主要是一些二線和三線的城市，這意味著資金正在向中小城市流動。
綜合媒體消息，1月15日，國土部召開全國土地工作會議，會議中發布了一份關于去年第四季度全國主要城市地價的監測報告。

報告顯示，去年第四季度全國房屋和土地市場熱度較去年全年有明顯下降，價格開始進入停滯回落通道。

全國主要監測城市的綜合地價環比、同比增速較上一季度呈整體放緩態勢，增長率為負的城市持續增多。另外，地價環比下降的城市由上一季度的7個增加到了四季度的30個。

會議消息稱，第四季度長三角、珠三角都出現了地價環比的負增長，主要還是經濟因素的作用。與前三個季度漲幅超過5%的城市相對多一些的情況不同，第四季度大部分城市綜合地價環比漲幅都集中在了正負2%之間，漲幅相對較大的城市主要是一些二線和三線的城市，這意味著資金正在向中小城市流動。

而住宅地價的深度回調主要是由于整個宏觀經濟形勢和持續落實房地產調控措施的作用，若每年遞增的已供出的土地能夠及時轉化成房屋，可以更好的解決市場上的供需矛盾，有利于房價的進一步回調。