一套房子降價(jià)五六萬 二手房價(jià)也扛不住了

    濟(jì)南樓市降價(jià)正從周邊蔓延至市中心區(qū)域。記者日前在采訪中了解到，受調(diào)控政策持續(xù)影響，市中心一些價(jià)格一直堅(jiān)挺的學(xué)區(qū)房等黃金地段的二手房價(jià)格也出現(xiàn)較大幅度松動(dòng)。

　　相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，受今年調(diào)控政策持續(xù)進(jìn)行，市場觀望情緒濃厚影響，濟(jì)南二手房價(jià)的掛牌均價(jià)在1月份跌破了8000元/平方米。最先下降的是一些周邊的房源，那么目前市中心的房價(jià)如何呢？

　　近日，在和平路附近一家中介看到，位于歷山路的一套56平方米的房子，價(jià)格是73萬元，而原來的價(jià)格則是75萬，每平方米的價(jià)格下降了三四百元。而一套位于文化東路附近的二手房，總面積82平方米，目前的價(jià)格為72萬元，而原來標(biāo)的價(jià)格則78萬元，價(jià)格每平方米下降了七八百元。

　　記者了解到，上述出現(xiàn)價(jià)格下降的房源正在逐步增多，許多熱門區(qū)域的房源由原來的每平方米萬元以上，下降至萬元左右。

　　“現(xiàn)在買應(yīng)該是比較合適了，這套房子位置和裝修都不錯(cuò)，原來的報(bào)價(jià)91萬元。”經(jīng)紀(jì)人介紹說，每平方米價(jià)格下降了700多元。

　　業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，市中心的房價(jià)開始出現(xiàn)較大幅度松動(dòng)，說明在持續(xù)調(diào)控下，濟(jì)南房價(jià)開始實(shí)質(zhì)性回調(diào)。