公開售賣公租房 人民利益誰來保障？

“公租房應該是不能買賣的吧？但我在網站上看到有公租房團購的網頁，不知道這到底符不符合規定？”昨天，(濟南)市民孫先生給本報記者打來電話，反映某網站有引導消費者團購公租房的嫌疑。

　　驚訝

　　知名房地產網掛出“清雅居待售”

　　孫先生告訴記者，為了趕著結婚的日子，春節過后他開始在網上尋找合適的房源，準備買了房子就籌辦婚禮。近日，他在瀏覽某網濟南站的網頁時發現，清雅居的名字赫然與其它商品房樓盤并列在一起，他點進網頁后看到，清雅居作為“待售”樓盤正接受網友團購報名。

　　“報名要留下姓名、手機號等，看起來和其它商品房的網上團購一樣。”孫先生說，“但我在報紙上看到過，清雅居是公共租賃房，按理說不能買賣，為什么會和其它商品房一樣并列‘待售’呢？”

　　記者按照孫先生的說法，在百度中鍵入“清雅居”后，出現的第三條信息顯示某國內知名的房地產網站對清雅居的樓盤介紹。記者點進該頁面之后果然發現，該網頁雖然明確標明清雅居屬于公租房，但“清雅居待售”、“一次性付款，銀行按揭”、“參加清雅居團購”等字樣依然醒目。

　　回應

　　先說申請后可買后稱誤掛上網頁

　　到底這待售的是不是公租房？為了解情況，記者致電該網頁上標注的售樓處免費咨詢電話。在記者說明相應的城市和樓盤名后，接聽電話工號為8248的工作人員稱：“清雅居目前還沒有開盤，暫時無法出售。”

　　當記者質疑清雅居是公共租賃住房為何能出售時，該工作人員表示，可以到當地的街道辦事處主管部門進行申請，申請通過之后就可以購買。當記者再次確認公租房是否可以與其它商品房一起掛上待售樓盤網頁時，這名工作人員又改口稱：該樓盤只能租住，與其它待售樓盤一并展示屬于誤操作。

　　隨后記者再次致電時，同樣的問題另一名工作人員并沒有答復記者。

　　說法

　　若出售公租房肯定違反規定

　　針對記者的疑問，開發商濟南市小清河開發建設投資有限公司工作人員告訴記者，清雅居全部都是公共租賃住房，并沒有配套建設相應的商品房。因此，以商品房名義放在網上團購顯然不合適。

　　記者隨后又就此采訪了濟南市房管局的工作人員。對方表示，公租房不允許進行買賣，如果出售“肯定會違反相關規定”。但該工作人員也表示，有的公租房項目會配套開發建設一部分商品房，如果這些商品房也位于該小區內，那以該小區為名出售樓盤并不違規。

　　新聞背景

　　清雅居目前是山東省開工建設的最大公租房項目。

　　該項目占地172畝，規劃建設12棟33層高層住宅，總建筑面積37萬平方米，其中地上總建筑面積32萬平方米，地下總建筑面積5萬平方米，房源共計6014套。一期工程擬于2013年7月30日竣工，共計2816套；二期工程擬于2013年9月30日竣工，共計3198套。

　　清雅居東鄰黃崗路，西鄰東宇大街，南鄰曹家圈虹吸干渠，北鄰北太平河。由藥山、粟山、北馬鞍山三山懷抱，位于北太平河、虹吸干渠兩水之間。