滕州開(kāi)發(fā)商 用戰(zhàn)略留住購(gòu)房者

    樓市的發(fā)展越來(lái)越成熟，對(duì)于開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，最大的心愿莫過(guò)于把房子賣出去，而購(gòu)房者又何嘗不想買到價(jià)格合理的好房子。這一買一賣之間，可謂煞費(fèi)苦心，各自有各自的妙招，下面我們就看下這雙方的戰(zhàn)略措施。

　　戰(zhàn)術(shù)一： 防守反攻
　　戰(zhàn)術(shù)特色：開(kāi)始固守，后乘虛而入，通過(guò)以逸待勞，后發(fā)制人，取得意想不到的勝利。
　　戰(zhàn)術(shù)二： 誘敵深入
　　戰(zhàn)術(shù)特色：把對(duì)手引進(jìn)來(lái)，使其不易逃跑，再順勢(shì)而為，后發(fā)制人獲取勝利。
　　戰(zhàn)術(shù)三： 斷臂求生
　　戰(zhàn)術(shù)特色：通過(guò)一定的舍棄，以求得更好的機(jī)會(huì)。
　　戰(zhàn)術(shù)四： 混合防守
　　戰(zhàn)術(shù)特色：靈活地將人盯人防守和區(qū)域防守的優(yōu)點(diǎn)充分運(yùn)用。
　　戰(zhàn)術(shù)五： 直搗黃龍
　　戰(zhàn)術(shù)特色：使球隊(duì)以進(jìn)攻核心的高能力為主要攻擊力量，用來(lái)更有利地攻擊對(duì)手。
　　購(gòu)房者：進(jìn)退有度挑選最物美價(jià)廉產(chǎn)品
　　相對(duì)于開(kāi)發(fā)商五花八門的營(yíng)銷戰(zhàn)術(shù)，購(gòu)房者的戰(zhàn)術(shù)就相對(duì)簡(jiǎn)單得多，是繼續(xù)觀望還是見(jiàn)機(jī)入市?許多購(gòu)房者在這幾種戰(zhàn)術(shù)當(dāng)中進(jìn)行徘徊。
　　戰(zhàn)術(shù)一： 門前包抄
　　戰(zhàn)術(shù)特色：進(jìn)攻時(shí)，在對(duì)方禁區(qū)內(nèi)距離球門不遠(yuǎn)處，等待隊(duì)友傳球準(zhǔn)備射門……
　　樓價(jià)什么時(shí)候才是最低位?對(duì)于大部分的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，都希望能夠在最低位的時(shí)候入市，購(gòu)買到物美價(jià)廉的新房。現(xiàn)在樓價(jià)相對(duì)較低，但是要“抄底”，還是要多看、多淘，在開(kāi)發(fā)商進(jìn)行促銷的時(shí)候，購(gòu)買最優(yōu)惠的房源。
　　戰(zhàn)術(shù)二： 控制中場(chǎng)
　　戰(zhàn)術(shù)特色：前鋒球員的進(jìn)攻得分，離不開(kāi)中場(chǎng)球員的配合與助攻，控制住中場(chǎng)就成功了一半。
　　在多次的市場(chǎng)調(diào)查當(dāng)中，我們發(fā)現(xiàn)，在“是否準(zhǔn)備買房”的選項(xiàng)當(dāng)中，大部分的購(gòu)房者表示會(huì)見(jiàn)機(jī)入市。買房是一件大事，要做長(zhǎng)遠(yuǎn)的打算，因此雖然經(jīng)常去看房，但是并不急著馬上買房，而是在多次看房的過(guò)程中，選擇在價(jià)格合適、地段合適，房子也合適的情況下才會(huì)購(gòu)買。
　　戰(zhàn)術(shù)三： 固守后防
　　戰(zhàn)術(shù)特色：后衛(wèi)的嚴(yán)密防守，以阻止對(duì)手的進(jìn)攻，為奪取勝利奠定防守基礎(chǔ)……
　　樓市政策不明朗，部分購(gòu)房者維持著繼續(xù)觀望的態(tài)勢(shì)。“雖然降息了，但是中央也多次強(qiáng)調(diào)樓市調(diào)控不放松，下半年房?jī)r(jià)不一定就會(huì)漲起來(lái)。”購(gòu)房者肖先生認(rèn)為，經(jīng)過(guò)這兩年的樓市調(diào)控，不排除以后房?jī)r(jià)還會(huì)下降的可能，自己會(huì)繼續(xù)觀望。