滕州樓市6月份成交581套 銷售面積6.95萬㎡

　　據(jù)滕州市房地產(chǎn)商品房備案系統(tǒng)數(shù)據(jù)表明1—6月份滕州全市房地產(chǎn)開發(fā)累計完成投資55.47億元，同比增長24.79﹪。其中，商品住宅完成投資42.2億元，同比增長5.1﹪；營業(yè)用房及配套設(shè)施投資13.27億元，同比增長208.6﹪。商品住宅完成投資42.2億元，占房地產(chǎn)開發(fā)總投資的76.08﹪，營業(yè)用房及配套公建設(shè)施占房地產(chǎn)開發(fā)總投資的23.92﹪，商品住宅投資占主導(dǎo)地位。

　　商品房施工面積 同比增長37.97﹪

　　1—6月份房地產(chǎn)開發(fā)施工面積952.91萬㎡，同比增長37.97﹪。其中，商品住宅施工面積749.58萬㎡，同比增長25.28﹪；營業(yè)用房及配套設(shè)施施工面積203.33萬㎡，同比增長120.24﹪。全市在建開發(fā)項目48個。今年新開工項目9個（大同天下、塔寺南路區(qū)域、墨鄉(xiāng)圣府（四中區(qū)域）、銀中里區(qū)域、滕建城市廣場-人和藍灣小區(qū)等），新開工面積（包括接轉(zhuǎn)項目的新開工面積）282.94萬㎡，同比增長13.87﹪。商品住宅竣工面積15.08萬㎡，同比增長21.42%。商品房空置面積12.72萬㎡，比上月減少空置面積0.53萬㎡。其中，住宅空置9.41萬㎡，占總空置商品住宅的73.98%；營業(yè)用房空置3.31萬㎡，占總空置商品住宅的26.02%。

　　銷售與價格 本月銷售面積6.95萬㎡，備案581套

　　1－6月份批準(zhǔn)預(yù)售項目9個批次，批準(zhǔn)預(yù)售面積104.5萬㎡，7798套。其中，商品住宅74.14萬㎡，6952套，非住宅30.36萬m2，846套。1－6月份全市累計商品住宅銷售面積35.69萬㎡，累計銷售備案2803套。其中本月銷售面積6.95萬㎡，備案581套。6月份銷售量比4月份明顯有所提高，部分項目促銷手段取得了一定成效。

　　全市商品住宅平均銷售價格4031元/㎡（不包括保障性住房及回遷房）。 中部商品住宅高層平均價4371元∕㎡，營業(yè)用房平均價10000元/㎡。東部商品住宅平均價3723元∕㎡，營業(yè)用房平均價10000元㎡。北部商品住宅高層平均價4466元∕㎡，營業(yè)用房平均價9000元/㎡。西部商品住宅多層平均價3949元∕㎡。南部商品住宅小高層平均價3630元∕㎡。