滕州市堅邦國際·財富中心項目簡介

2012-11-16 | 樓盤直通車：堅邦國際

堅邦國際·財富中心項目位于滕州市新興北區(qū)，北起小清河，西臨大同中路，南至解放路兩側(cè)，毗鄰滕州市委，距火車站大約680米，處于滕州市中心位置。

項目總用地面積約29.12公頃，項目預(yù)計總投資28多億元，規(guī)劃總建筑面積約80萬平方米，分三期開發(fā)，項目開發(fā)總周期預(yù)計在6年左右。其中一期工程為解放路南老煙廠地塊（核心商業(yè)區(qū)），總建筑面積19萬平方米，包括4棟28層的高層住宅、1棟精裝LOFT公寓、1棟5A級寫字樓、地上3層為4.3萬平米的集中式商業(yè)、地下一層規(guī)劃1萬平米的大型超市。二期工程（大同北路區(qū)域舊城改造區(qū)域）為滕州市2012年重點棚改項目之一，規(guī)劃建筑面積約35萬平方米，該區(qū)目前多為低品質(zhì)老舊棚戶區(qū)，480戶共計約12萬平方米需改造回遷；改造后均為高品質(zhì)歐式社區(qū)，大同路將調(diào)直拓寬至42米，清河橋重建，在城區(qū)面貌煥然一新的同時，更可有效城區(qū)交通壓力。三期工程在整個地塊的中間（滕州市煙廠北廠區(qū)），規(guī)劃建筑面積約26萬平方米，擬開發(fā)精品高層住宅、花園電梯洋房等高端產(chǎn)品，建成后將以多綠地、大景觀、低密度、高科技配套等特點成為本市高品質(zhì)住宅區(qū)的新標桿。

本項目是滕州市中心位置首席近百萬方的城市綜合體，涵蓋五星級酒店、寫字樓、大型集中商業(yè)、公寓、住宅等多種產(chǎn)品類型。所謂城市綜合體就是集酒店、寫字樓、商業(yè)、住宅、高檔公寓等多種城市業(yè)態(tài)于一體，將商業(yè)、辦公、居住等多功能城市空間通過合理的連接和有機組合，形成相互依存協(xié)同促進綜合體。從城市與區(qū)域的價值來講城市綜合體不僅是現(xiàn)代大都市的標志，更是催生繁榮與文明，激發(fā)城市活力的發(fā)動機。從項目自身的價值看，城市綜合體很好地克服了純粹居住、商務(wù)所造成未來發(fā)展的局限，具有很強的自我成長、自我繁榮、持續(xù)發(fā)展的生命力，是都市24小時跳動的心臟，必將成為城市與區(qū)域最繁華的中心！它是城市人居發(fā)展的方向。

項目在設(shè)計上以人為本，采用超前的設(shè)計理念，從地方人文的特點和生活習慣精心優(yōu)化項目的每一個細節(jié)，多次請業(yè)內(nèi)各方面的專家論證推敲我們的產(chǎn)品，旨在為滕州人民打造一個“一站式生活方式的綜合價值體”，盤活大同路區(qū)域經(jīng)濟，引領(lǐng)區(qū)域房地產(chǎn)的發(fā)展。