2014年1月23日，滕州商業(yè)歷史走入新紀(jì)元。中萬國際廣場將與大潤發(fā)超市正式簽約，新聞發(fā)布會(huì)將在中萬國際廣場營銷中心盛大舉辦。
中萬國際（大潤發(fā)）廣場作為滕州乃至魯西南地區(qū)縣級市第一家大潤發(fā)，其戰(zhàn)略意義深遠(yuǎn)，項(xiàng)目區(qū)域價(jià)值必定更高。同時(shí)，作為面向整個(gè)魯南區(qū)域縣級市的第一家大潤發(fā)超市，其本身所蘊(yùn)含的品牌影響力遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于其他超市品牌，獨(dú)特的購物模式，首創(chuàng)的生活方式都將是整個(gè)滕州以前從未體驗(yàn)過的，稀缺的品牌價(jià)值無論對于大潤發(fā)本身還是片區(qū)來說，都將擴(kuò)大其輻射范圍，獲取更大的經(jīng)營與發(fā)展利潤。
中萬國際廣場是滕州荊河街道重點(diǎn)招商引資改造項(xiàng)目。項(xiàng)目總占地面積約450畝，總建筑面積約120萬平方米，預(yù)計(jì)總投資約70億。項(xiàng)目是在滕州首次倡導(dǎo)的豪布斯卡（hopsca）新概念的國際級生活城。
項(xiàng)目東起善國路，南至荊河公園，北靠荊河路，西接新興北路，臨實(shí)驗(yàn)小學(xué)、滕南中學(xué)、新華書店，魯班大飯店、新興商務(wù)賓館，與新興路步行街成熟商圈接壤，是市中心絕版的繁華地段。
項(xiàng)目規(guī)劃有酒店、辦公、商旅、購物、住宅、娛樂休閑等多種城市設(shè)施，后有荊河公園相伴，共同構(gòu)筑了核心商圈一站式商業(yè)中心、生活中心-HOPSCA城市綜合體。
項(xiàng)目一期規(guī)劃用地約60畝，建筑總建筑面積約16萬㎡，建筑密度43%，容積率為3.49，綠化率為40%。由南向北可分為中萬國際（大潤發(fā)）廣場、中萬財(cái)富大廈、中萬·褔邸住宅幾部分組成。
大潤發(fā)區(qū)域價(jià)值飆升的見證者
來自臺灣的大潤發(fā)大型連鎖量販超市，以新鮮、便宜、舒適、便利、時(shí)尚的品牌個(gè)性風(fēng)靡全球。從1997年第一家大潤發(fā)成立至今，已開設(shè)了190家大型超市，與其他品牌超市連鎖店不同，大潤發(fā)每進(jìn)入一個(gè)地區(qū)都需經(jīng)過嚴(yán)格的篩選與考證，這種謹(jǐn)慎的做法讓大潤發(fā)超市的擴(kuò)張速度遠(yuǎn)遠(yuǎn)慢于其他品牌主力店。
2011年領(lǐng)先家樂福、沃爾瑪、TESCO樂購等500強(qiáng)企業(yè)，在外資零售業(yè)排名中位居全國第一，也進(jìn)一步說明著大潤發(fā)主力店對周邊商鋪價(jià)值含金量與投資回報(bào)率的促進(jìn)作用。
此次大潤發(fā)的到來，讓滕州真正體驗(yàn)到了來自亞洲潮流地的時(shí)尚生活，創(chuàng)造出全滕州最具特色的繁華時(shí)尚生活地。這是滕州與臺北的第一次互動(dòng)，同樣追求時(shí)尚的城市氣質(zhì)注定著大潤發(fā)的到來必將為滕州補(bǔ)齊缺席了10多年的繁華盛宴。
大潤發(fā)+核心商圈 100萬人筑建的商業(yè)新格局
眾所周知，核心商圈物業(yè)的升值潛力是十分巨大的，無論是北京、上海，還是廣州、深圳，亦或是港澳臺，甚至是在國外，核心商圈商鋪歷來都是價(jià)值飆升與財(cái)富增長的代名詞。
中萬國際廣場處于滕州市火車站商圈與荊河路黃金中軸交匯位置，成為迎接中心城區(qū)消費(fèi)人流的第一站，隨著大潤發(fā)加入核心商圈，中心城區(qū)商業(yè)氣氛的日益濃厚，帶來的是難以想象的海量消費(fèi)人群，而根據(jù)周邊貿(mào)易市場以及社區(qū)計(jì)算，未來通過核心商圈的客流量將不會(huì)低于百萬。中心城區(qū)+核心商圈+中萬國際（大潤發(fā)）廣場+大潤發(fā)超市共同組成了中萬國際廣場的升值王牌，一個(gè)亞洲首屈一指的品牌賣場，在核心商圈的帶動(dòng)下，必將改變整個(gè)滕州的商業(yè)格局，可以預(yù)見，未來其價(jià)值將隨著大潤發(fā)的入駐而快速飆升。
從大潤發(fā)開始 滕州進(jìn)入都市中心生活時(shí)代
從北京到上海再到廣州，每一座大潤發(fā)都能形成一個(gè)獨(dú)立、成熟的城市生活中心，這一點(diǎn)毋庸置疑。而這一次，對于急需商業(yè)補(bǔ)齊的中心城區(qū)來說，依然不例外。擁有50萬人口的中心城區(qū)，卻一直缺乏一個(gè)成規(guī)模的商業(yè)中心支撐，這對于片區(qū)來說無疑是一個(gè)遺憾，而大潤發(fā)的到來將徹底激活50萬人的購物欲。不同于以往復(fù)制式的開發(fā)，這樣一個(gè)風(fēng)格鮮明的生活主張，就算在整個(gè)滕州也是第一次。其本身所特有的原創(chuàng)性，保證了商業(yè)運(yùn)營時(shí)的區(qū)隔性，我們不難想象，這樣一個(gè)獨(dú)樹一幟的品牌商業(yè)區(qū)，必然會(huì)更大程度地?cái)U(kuò)大商業(yè)輻射力，成為一個(gè)全新的滕州休閑娛樂目的地。在大潤發(fā)的帶動(dòng)下，一個(gè)擁有著商務(wù)、娛樂、購物、休閑的時(shí)尚生活中心將正式形成。隨著媒體見面會(huì)的舉行，大潤發(fā)正式進(jìn)入了滕州。滕州，注定從這一刻開始進(jìn)入新的繁華紀(jì)元，開啟一個(gè)成熟生活區(qū)的繁華中心時(shí)代。
中萬國際（大潤發(fā)）廣場 區(qū)域繁華中心
中萬國際（大潤發(fā)）廣場，一個(gè)因大潤發(fā)商業(yè)價(jià)值而生的10萬區(qū)域性全民生活中心，整體規(guī)劃上，為了最大程度還原出來自臺北的真實(shí)生活，在建筑上以極低的建筑密度，帶來不同以往商業(yè)開發(fā)的空間享受感，創(chuàng)造出更為舒適與靈活的商業(yè)布局，提供人與建筑互動(dòng)的全新休閑方式。分區(qū)上，次主力型商業(yè)旗艦、全智能商務(wù)中心，公寓等業(yè)態(tài)的引入打造出一個(gè)立體化，多元化，多維度的商業(yè)組合模型，使片區(qū)由過去單純的生活區(qū)變?yōu)榫哂袇^(qū)域吸引價(jià)值的極致生活中心。
相信借助大潤發(fā)的區(qū)域輻射力，中萬國際（大潤發(fā)）廣場將創(chuàng)造出中心城區(qū)前所未有的豐富、繁華生活，讓滕州甚至整個(gè)滕州真正享受來自亞洲時(shí)尚之都的繽紛精彩。
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