住房公積金貸款利率上調(diào) 三成意向購房者明確棄購

       20日，住建部發(fā)布通知稱，個人住房公積金存款利率上調(diào)0.2個百分點至1.91%；貸款利率五年期以下（含五年）上調(diào)0.17個百分點至3.50%，五年期以上上調(diào)0.18個百分點至4.05%。對此，業(yè)內(nèi)人士普遍認(rèn)為，盡管加息并非是針對房地產(chǎn)市場的直接調(diào)控手段，但對處于調(diào)控敏感期的房地產(chǎn)市場影響重大，房價進(jìn)一步松動的可能性在增加。

       北京中原抽樣調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，有約3成意向購房者明確短期放棄購房，這較多部委“五項措施”的二次調(diào)控給予購房者的心理影響更大。

       業(yè)內(nèi)人士普遍認(rèn)為，首套房首付提高至三成與加息的效應(yīng)疊加，將明顯增加購房者的首付壓力和利息成本。可以預(yù)期，加息將增加調(diào)控的威力，還將明顯影響購房者的心理預(yù)期，整個市場的需求將進(jìn)一步趨冷，從而穩(wěn)定房價。