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29城市樓市11月計劃開盤量環比下降情況明顯

2010-10-27

      據一些網站監控中心數據顯示,截至10月22日,在其監控的全國29個大中城市中,11月普通商品住宅項目計劃開盤量環比下降三成,其中北京、廣州、深圳的降幅在五成左右,貴陽的降幅最大,超過七成。

  11月新盤環比降三成

  數據顯示,截至10月22日,全國29個大中城市中,共有564個普通商品住宅項目計劃于11月開盤,較10月計劃開盤量降低31.3%。其中,北京、深圳、廣州降幅在五成左右,貴陽降幅最大,達到77.3%。

  此外,杭州、武漢等17個城市的商品住宅項目計劃開盤量均有不同程度的降低。在搜房網數據監控中心監控的29個大中城市中,僅有上海、東莞、福州3個城市的開盤量較10月有所上漲,海南、昆明兩城市的開盤量與10月持平。

  截至10月22日,全國共有14個城市頒布“限購令”。

  監控數據顯示,全國29個大中城市中,至10月22日止,普通商品住宅項目10月實際開盤量為513個,為計劃開盤量的62.5%。

  廣州新盤環比跌近六成

  在新政組合拳重壓下,廣州新盤新貨數量大幅度減少。據搜房網數據監控中心統計,廣州全市10月25至11月30日新盤新貨總量為27個,包括全新盤和老盤推新貨,環比大跌56%。這27個項目中,全新盤有14個,中心六區就有11個,占比達79%。

  從區域上來看,11月廣州各個片區新盤新貨的數量分布較為平均,但數量都不是很多。最多的是增城片區,為7個。

  滿堂紅研究部高級主任肖文曉認為,為避開11月份的亞運會,開發商下半年要推的新貨基本上都在8~10月份推出了,這是11月份新盤量減少的主要原因。“此外,在政策組合拳重壓下,多少會有一點影響。”

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