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十大房企拿地款占銷售額21% 創(chuàng)2007年來新低

昨日，北京中原地產發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，今年1月-10月全國13個主要一二線城市累計成交居住用地4450公頃，同比大幅縮減28%。而據(jù)監(jiān)測，十大標桿房企（保利、富力、恒大、華潤、金地、綠城、萬科、雅居樂、招商、中海）明顯放慢拿地節(jié)奏。前十月，十大標...

2011-11-15 16:00:39

央行專家稱我國房價3到5年內將保持穩(wěn)定

樓市“降價潮”在全國逐步蔓延，地產界“老大”萬科公開宣稱2012年要“過冬”，中國樓市到底要往何處去？“限購”政策堅定的支持者，央行貨幣政策委員會委員、清華大學中國與世界經濟研究中心李稻葵(微博)的觀點是：未來兩三年，房價上漲不可能，但房價...

2011-11-15 15:07:44

中國經濟“去房地產化”大局是否初定

中國的房地產市場歷經多次艱難的調控，正從簡單的量變進入深刻質變的過程之中。中國經濟正在“去房地產化”，房地產內部正在“去杠桿化”。中國經濟“去房地產化”，這是由調整經濟結構、轉變增長方式和進行產業(yè)升級三大歷史任務所決定的。房地產內部“去杠桿...

2011-11-15 14:16:53

銀行房貸壓力測試存盲點系統(tǒng)性風險成關鍵

銀行做房貸壓力測試本不是新鮮事，但官方口徑表示的測試結果一次比一次樂觀，讓這一老話題再度成了業(yè)界關注的焦點。上周五，在銀監(jiān)會前主席劉明康表示房價下跌50%，銀行的貸款覆蓋仍能達到100%，雖然利息不能收回，但本金沒有問題之后，不少銀行業(yè)、獲...

2011-11-14 17:19:18

三季度房地產用地市場平穩(wěn) 調控初見效

土地市場動態(tài)監(jiān)測監(jiān)管系統(tǒng)和城市地價動態(tài)監(jiān)測系統(tǒng)數(shù)據(jù)顯示，全國第三季度房地產用地市場運行平穩(wěn)，調控效果進一步顯現(xiàn)。房地產用地供應增速放緩，全年預計將近17萬公頃今年前三季度，全國房地產用地供應11.88萬公頃，同比增長14.0%，比去年同期增...

2011-11-14 17:17:02

“中國房價”死守不降價的19個理由

樓市政策組合拳綜合調控樓市之后，全國百城房價仍不見下跌。在CPI一路高漲，各種生活物品價格不斷漲價之時，普通民眾只能感慨，什么都漲就是工資不見漲，調控調控，房價為何越調越高難以控制呢？高人解釋說，房價不可能下降有N個無以辯駁理由。奢侈消費風...

2011-11-14 16:46:42

1.4萬億存貨壓頂133地產公司 15家負債率超80%

地產業(yè)告急。危險的信號潛藏在133家地產上市公司的三大財務指標中。首先是資產負債率高企。據(jù)同花順統(tǒng)計，截至3季度末，滬深兩地133家上市房企的平均資產負債率為63%，其中7家負債率高于85%，15家高于80%，51家高于70%，80家高于均...

2011-11-14 15:54:58

保障房建設:最缺的是“竣工截止時間”

近日，有媒體報道稱，全國已開工的1000萬套保障房中約1/3屬“挖坑待建”情況。對此，住建部有關負責人稱，今年開工建設1000萬套保障性住房的開工標準是，規(guī)劃設計的永久性建筑工程已進入地基基礎的結構施工，僅搭建施工現(xiàn)場圍護設施或僅開挖基坑的...

2011-11-14 15:42:51

二三線城市加入降價序列頻現(xiàn)土地流拍

記者調查發(fā)現(xiàn)，頻頻遭受質疑的房價“假摔”聲正逐漸消去，樓市開始顯露“真降”痕跡。此間有專家表示，房地產企業(yè)拿地謹慎與購房者持幣待購“雙觀望”情緒進一步加劇，可能對未來一兩年內房屋供給產生一定影響，增大房地產調控阻力。據(jù)新華社濟南11月13日...

2011-11-14 15:34:31

住建部重申:僅開挖基坑不計入保障房已開工套數(shù)

11月10日，就在宣布全年保障房1000萬套開工計劃已經實現(xiàn)的同時，住建部副部長齊驥在接受媒體采訪時首次承認，其中存在約1/3的“挖坑待建”情況。為此住建部已經下發(fā)通知，要求此類房屋年底前務必完成地基結構的施工。住建部有關負責人再次重申，對...

2011-11-12 15:30:16

任志強再度開炮謝國忠稱房地產泡沫正破滅

導讀：日前，任志強再度開炮，經濟學家韓志國稱高房價成民生大患。曾在1997年成功預測香港房地產將暴跌50%和內地通縮，因為一直唱空房地產市場被人戲稱為經濟界的“空軍一號”的經濟學家謝國忠日前表示，當今的高房價是很多因素作用的結果，泡沫總有一...

2011-11-12 15:05:39

滕州房產網小編教您還貸省錢全攻略

導讀：滕州房價的上升速度已讓我們望塵莫及，盡管全國各大城市刮起一陣陣降價風，但無奈天高皇帝遠，降價風顯然還沒有波及到我們這個小城市，尤其是房貸新政實施后，二套房貸首付和利率大幅提高，有銀行規(guī)定存量客戶也要到期上浮利率。不少房奴擔心自己的貸款...

2011-11-12 14:36:22

各類青年置業(yè)婚房觀念分析買房眼光要長遠

普通青年、文藝青年、2B青年，三位青年代表突然就在網上紅起來了。雖然網上拍照對號入座的各類青年，貌似將三位代表的特征非常明顯地區(qū)分開來，不過細看下來，也就直視鏡頭、斜視鏡頭和不看鏡頭的區(qū)別。要真把這三位青年代表的差異生動地拉開距離，就得用一...

2011-11-12 14:33:28

明年商品房投資或成負增長限購仍將持續(xù)一年

在“國際金融論壇2011全球年會”的“中國房地產下一步走向”論壇上，業(yè)內人士認為，限購政策可能還會持續(xù)一年，如果今年的狀態(tài)持續(xù)到明年上半年的話，那么沒有任何一個房企可以獨善其身。明年商品房投資或為負增長在限購的調控政策下，房企在商品住宅的投...

2011-11-12 10:31:48

中國提前完成保障房任務明年開工數(shù)將減少

住房城鄉(xiāng)建設部10日發(fā)布消息稱，截至10月底，全國城鎮(zhèn)保障性安居工程開工已超過1000萬套，實現(xiàn)了年初計劃的目標任務。根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設部公布的數(shù)據(jù)，開工套數(shù)排在前三位的分別是黑龍江86.7萬套、重慶52.8萬套、陜西48.3萬套。今春全國兩...

2011-11-12 09:45:28

房價跳水倒逼市場重塑定價模式

房地產市場的調控不斷深入，使開發(fā)商開始感受到沉重的壓力，不得不想辦法“出貨”。比如，上海已出現(xiàn)開發(fā)商在大幅降價20%的同時，還推出了針對前期業(yè)主的“保價方案”：承諾降價后對前期以原價購房的業(yè)主，一律補與差價；而每一個購買特價房的客戶，都可簽...

2011-11-12 09:16:43

地根松動：樓市博弈地方政府Hold不住？

土地，也許是今天地方財政最難以剪斷的一條“臍帶”。在樓市調控進入深水區(qū)，牽扯于其間的各個利益集團都在這個“土地-房價-利益”交織的網絡中各懷心事，有的掙扎求存、有的猶疑觀望、有的奮力抗壓。在這場步入縱深的博弈之中，總有人會先露出疲態(tài)……土地...

2011-11-11 17:22:37

昔日高價地遭遇銷售尷尬合理定價成突圍關鍵

在成交量持續(xù)走低、房價松動的背景下，昔日高價地項目的入市面臨著諸多困境。相關數(shù)據(jù)顯示，目前在售的18個高價地項目銷售額合計不足地價的8成，個別項目目前的銷售額只占地價的3.1%。業(yè)內人士認為，高價地項目入市時機欠佳，銷售額還遠不及地價，再加...

2011-11-11 16:32:04

年末房企左右為難：降價業(yè)主維權不降資金告急

調控政策已經持續(xù)了一年有余，效果也開始呈現(xiàn)，一方面是樓市成交的持續(xù)下滑，房價也開始走向下坡。數(shù)據(jù)顯示，在11月首周監(jiān)測的樓市成交數(shù)據(jù)仍然持續(xù)走低，在35個城市中，有28個城市樓市成交量同比下降，而且有6個城市的成交量降幅在50%以上。與此同...

2011-11-11 16:25:39

廣東中山出臺新房“限價令” 有效期不足60天

廣東中山市政府10日批轉《關于穩(wěn)定我市新建商品住房價格的意見》，要求發(fā)文日起至12月31日止，全市商品房價格超過5800元/平方米者暫緩銷售。中山市采取“隨行就市”式的短期價格調控，被業(yè)內認為是為完成年內調控目標的應急“限價令”，有別于其它...

2011-11-11 16:21:28

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