明碼標價是房地產限價措施

    4月26日，北京市發布《商品房銷售明碼標價規定》實施細則。對此，全經聯研究院副院長陳寶存表示發改委明碼標價細則在北京的落地，應該是限價的措施，主要是看不到市場的情況，而且開發商為規避是價格可能還會高標再打折，這對樓市影響不是很大。

    而對于細則中就經濟適用房中介方面的適用情況影響，陳寶存表示，“中介標價是業主的標價，那怎么去限制呢？”這個細則可以做到，但是開發商受政策影響可能會開盤數量減少，最后對銷售的影響范圍不大。其實該細則在執行的難度也不大，但能不能達到限價的目的還很難說。其實這只不過把原來該規范的重新拿出來規范。只是這個是標價了不讓房價漲價，就起這個作用。

　　發改委已于日前下發通知，部署各地價格主管部門加強“五一”期間市場價格監管。
　　
　　通知提出，“五一”節日前后，各地價格主管部門要重點加強對商貿流通領域價格行為和商品房明碼標價落實情況的監管，切實維護消費者的合法權益。
　　
　　通知要求，嚴肅查處百貨商場、購物中心等商貿流通企業利用虛假的或者使人誤解的標價形式或者價格手段，欺騙、誘導消費者的價格欺詐行為。落實國家發展改革委發布的《商品房銷售明碼標價規定》的各項要求，嚴肅查處不按規定明碼標價及商品房銷售過程中的價格欺詐等行為。
　　
　　各地價格主管部門要加強價格監測，密切關注糧食、食用植物油、蔬菜、肉禽蛋奶、食鹽等生活必需品的市場動態，一旦發現市場價格出現明顯異常波動，通過組織調運、投放儲備等政策措施，確保市場供應充足和價格穩定。
　　
　　通知強調，各地價格主管部門要繼續加大價格執法力度，嚴肅查處惡意炒作、串通漲價、哄抬價格、價格欺詐等不法行為，保持對價格違法行為和價格壟斷行為的高壓態勢。