滕西區(qū)域價(jià)值洼地，升值潛力日益凸顯

       從區(qū)域發(fā)展來(lái)看，滕州西區(qū)作為城市老商業(yè)區(qū)，經(jīng)濟(jì)繁榮，人流如織。而城西原三大老市場(chǎng)的拆遷改造，商業(yè)繁榮依舊。隨著墨子工業(yè)園和清水灣公園的創(chuàng)建，城市面貌也得到了很大程度的提升。近幾年城西舊城改造量大，除汽車(chē)西站老批發(fā)市場(chǎng)外，新的房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)也逐步增多，如城西南邊的瑞達(dá)名郡、北邊的清河錦城、中部的興滕·清水灣等，城西居住氛圍愈發(fā)濃厚。

　　從居住前景來(lái)看，城西是房產(chǎn)價(jià)值洼地，未來(lái)升值潛力較大。正如前些年濟(jì)南的東部片區(qū)和長(zhǎng)清區(qū)，隨著城市框架的拉大，在城中心區(qū)域價(jià)格變化不大的情況下，城東及長(zhǎng)清區(qū)價(jià)格翻倍。我市城東城北因?yàn)槊芏却螅麻_(kāi)發(fā)小區(qū)基本為高層，而城西小區(qū)開(kāi)發(fā)密度小，很多項(xiàng)目為多層洋房和小高層，容積率較低，居住舒適度更高。

　　當(dāng)前滕州城北、城東高層價(jià)格基本在8500元/㎡以上，洋房達(dá)到10000元/㎡甚至更高，在龍泉路以東位置較差的地段也賣(mài)到了8000元/㎡以上，而和龍泉路同屬于城市東西環(huán)的魯班大道附近，區(qū)域內(nèi)樓盤(pán)相對(duì)于城東價(jià)格偏低，上漲空間很大。滕州的城市經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，城市框架不斷拉大，主城城西片區(qū)改造勢(shì)在必行。承城市崛起之勢(shì)，城西將會(huì)掀起新一輪的置業(yè)熱潮！