科普商鋪投資的四大“錢”規(guī)則，你都了解嗎？

      在如今通脹的時代，越來越多的人開始投資商業(yè)地產(chǎn)，畢竟“一鋪養(yǎng)三代”的老俗語深入人心！目前國內(nèi)的投資渠道大致有銀行存款、股市、期貨、基金收藏品和房產(chǎn)投資。

　　物價在不斷地上漲，通貨膨脹是不可避免的。而房產(chǎn)是人們普遍認為可以抵御通貨膨脹的優(yōu)質(zhì)投資產(chǎn)品，尤其是好的商業(yè)地產(chǎn)，這也是為什么最近投資商業(yè)地產(chǎn)的人越來越多的原因。今天小編就來跟大家揭秘投資商鋪的四大理由有哪些？

　　投資有講究 地段引價值

　　李嘉誠曾提到過決定房地產(chǎn)投資的要素“地段、地段、地段”，這一點對于投資商鋪來說更是金科玉律。

　　市中心的繁華鬧市區(qū)可能是商鋪最貴的地方，而偏遠的、人跡罕至的門面，我們只能稱其為倉庫。繁華地段的商鋪雖好，但價格也高。如果花了過高的代價買到的商鋪，其他各方面的條件不好，造成租金太低，投資收益率就會大打折扣。畢竟，最熱鬧的地方不能與賣東西最多的地方劃上等號。

　　興滕·清水灣緊鄰解放西路與柳屯路，享滕州城區(qū)繁華生活配套及自帶龐大消費人口，擁滕州西部發(fā)展的紅利及產(chǎn)業(yè)入駐帶來的人口爆發(fā)，可謂投資正當時。

　　（以上圖片來源：網(wǎng)絡(luò)）

　　投資跟著規(guī)劃走 沖擊發(fā)展新浪潮

　　城市在變遷之中，原來毫不起眼的鋪面，也可能因為附近某個市場的興建而變得炙手可熱。書院小學的規(guī)劃建設(shè)、滕西中學的擴建、荊河西路規(guī)劃中的學校、柳屯路的擴建等將會拉開滕西飛速發(fā)展的序幕！柳屯路往北直通行政大道北辛路，往南直通貫穿滕州東西方向的荊河路會對商鋪的價值有極大的影響。

　　（以上圖片來源：柳屯路施工現(xiàn)場）

　　如果能預(yù)先了解城市規(guī)劃，提前進行投資，可以獲得豐厚回報，這就是所謂的先人一步！

　　細微處見真灼。城市格局即將改變，滕西將會成為真正的熱點區(qū)域，也是真正值得向往的地方！興滕·未來城項目和柳岸風和項目（興滕置業(yè)柳樓項目）的啟動，都將會成為滕州最耀眼的項目，兩個項目共100多萬方的體量，帶來的不僅僅是人口紅利，也帶來了商業(yè)的繁華，將會進一步推動城西的發(fā)展。

　　（以上圖片來源：項目推廣圖）

　　存款無數(shù) 不如臨街一鋪

　　商鋪正因為臨街才稱之為商鋪，大部分的人不是因為購物而購物，他們是在逛街的過程中產(chǎn)生了購買欲望才發(fā)生購買行為。據(jù)中國消費者信息統(tǒng)計：有85％的人會在逛商場的過程中臨時改變購買計劃。因此，在投資商鋪中要注意：盡量購買臨大街，人們?nèi)菀卓匆姡卜奖阕叩降匿伱妗?/p>

　　興滕·清水灣的商鋪緊鄰政府正在擴建的柳屯路。電商的飛速發(fā)展對實體店的沖擊是巨大的，但住宅商鋪的及時性才是亮點，及時性讓住宅社區(qū)商鋪更能穩(wěn)步發(fā)展。而且獨立的門面和經(jīng)營功能，可提供商家自主選擇業(yè)態(tài)及經(jīng)營時間。同時，商家可根據(jù)業(yè)態(tài)特點自主化經(jīng)營，更能根據(jù)市場偏好進行靈活調(diào)整，可塑性強。

　　（以上圖片來源：項目規(guī)劃圖）

　　車水馬龍人旺  熟地人流如潮

　　你可以站在想要投資的商鋪門前，統(tǒng)計每個時段路過的行人有多少。走過的行人越多，該商鋪的吸睛度越高。一般不統(tǒng)計路過的車輛，因為行走的人才是購買的主體。但是需要注意的是，絕對不是路過的人多，買東西的人就會多，購買行為與諸多要素有密切聯(lián)系，人流僅可以作為購買商鋪的一個重要指標。

　　清水灣作為社區(qū)商鋪以社區(qū)住宅業(yè)主為支撐，可以積聚大批長期穩(wěn)定的消費群。社區(qū)居民的生活半徑通常不會超過居住地周邊1公里，社區(qū)商業(yè)具有的距離的先天優(yōu)勢。

　　（以上圖片來源：柳屯路沿街商鋪效果圖）

　　興滕·清水灣，滕西橋頭堡，沿柳屯路純現(xiàn)鋪，享滕州城區(qū)完善配套，滕西發(fā)展利好，舉步繁華，區(qū)域內(nèi)數(shù)十萬常住人口，鼎盛人氣力撐商業(yè)發(fā)展，鋪出財富。興滕·清水灣的沿街現(xiàn)鋪，人流量、品牌、地段，滿足您的更多需求。

　　作為商鋪選擇品牌實力尤為關(guān)鍵，興滕置業(yè)為滕州實力國企開發(fā)商，為商鋪建設(shè)保駕護航！清水灣商鋪作為社區(qū)配套商業(yè)，為人們提供便捷生活所需的更多服務(wù)，同時及時性讓住宅社區(qū)商鋪更能穩(wěn)步發(fā)展。無論從商業(yè)的集中性還是品牌保障的安全性，興滕·清水灣商鋪都擁有少許的區(qū)域優(yōu)勢！