《滕州市經開區南區片區控制性詳細規劃》 公示

       根據《中華人民共和國城鄉規劃法》、《山東省城鄉規劃條例》等有關規定，現將滕州市經開區南區片區控制性詳細規劃予以公示，征求公眾意見，內容如下：

　　1、基本情況

　　項目位于滕州市中心城區的南部區域，研究范圍東至京臺高速西側的城鎮開發邊界，西至京滬鐵路，南至篤西路，北至青啤大道，規劃范圍為城鎮開發邊界范圍內用地，用地面積2214.84公頃。

　　2、目標定位

　　圍繞“山東領先、東部前列、全國一流”的發展目標，助力國家級滕州市經濟技術開發區高質量發展，打造新材料、高端裝備、新能源、醫藥、信息技術為一體，生產布局合理的開發區南部新興產業示范區，城市南部生活配套完善、生態環境良好的宜居片區。 

　　3、規模控制

　　片區人口規模預測達到8萬人，城市建設用地面積2214.84公頃。

　　4、空間結構

　　規劃形成“三橫兩縱織三區，生態多點筑綠園”的總體結構。

　　三橫：依托已建成道路騰飛路、善南路構建東西向產城融合發展軸線，預留未來建設接口打造以郭河路為依托的城鎮聯系軸帶，向西聯通洪緒鎮食品加工產業園區，向東聯系高鐵片區與南沙河鎮東部片區，拉大城市框架，助推經濟、人口等多種要素流動。

　　兩縱：依托益康大道、龍泉路構建南北向的產城融合發展軸線，縱向連通北部中心城區、中部產業片區和南部南沙河鎮鎮區，向東南聯系魯南高科技化工園區，作為遠期構建千億級產業集群的重要交通支撐。

　　三區：包括城市提質片區、產業發展片區、城鎮融合片區。城市提質片區依托綜合工業區北部現狀產業基礎與五里坂社區更新，以食品加工產業集群與新一代新能源產業集群升級為主，對現有土地資源進行優化再分配，推動產城互榮，提高城市品質。產業發展片區依托善南街道新醫藥產業集群、新一代信息技術產業集群與南沙河鎮滕南產業園區，打造國內一流的新興產業示范區。城鎮融合片區依托南沙河鎮鎮區與房村社區城市更新，完善各類服務設施，滿足既服務于產業提升的發展目標，又滿足城鎮擴容發展的內在要求，形成良好的宜居宜業環境空間。

　　多點：結合生活圈服務中心與郭河生態濕地公園，打造多處綠色節點，提升城市人居環境品質。

　　5、用地布局

　　規劃總用地面積為城鎮建設用地2214.84公頃，包括居住用地386.73公頃，公共管理與公共服務設施用地90.61公頃，商業服務業設施用地83.98公頃，工業用地1168.57公頃，物流倉儲用地17.30公頃，交通運輸用地326.75公頃，公用設施用地17.15公頃，特殊用地2.01公頃，綠地與廣場用地124.74公頃。

　　6、道路交通

　　規劃道路分快速路、主干路、次干路和支路四個等級，城鎮村道路用地面積297.94公頃。

　　快速路2條，為騰飛路和龍泉路。

　　主干路7條，包括青啤大道、善南路、郭河路、篤西路、恒源路、益康大道、墨子大道。

　　次干路16條，包括荊善路、春藤路、興滕路、滕陽路、金騰路、上營路、康成路、金倉路、南崗路、祥源路、塔寺北路、興業路、文昌路、池源路、興業南路、龍騰路。

　　注：以上文字及圖紙內容均為方案階段成果，規劃成果最終以批復版為準。

　　為了讓廣大市民充分了解該規劃，參與城鄉規劃，提高規劃的科學性和民主性，現依據《中華人民共和國城鄉規劃法》將規劃的主要內容予以公示。公示時間為2024年9月6日-2024年10月8日。歡迎廣大市民在公示期間通過電話、電子郵件或信函等方式提出意見建議。所提意見應簽署真實姓名、住址及聯系方式，組織或單位提交反饋意見應加蓋公章，注明聯系人及聯系方式。公式方式：網站公示（http://www.tengzhou.gov.cn/bsdt/szdw/ghbzyjzx/）。

　　聯系電話：0632-5813161 ?5565989

　　郵箱：tzghbzk@163.com

　　通訊地址：滕州市自然資源局（信封注明“滕州市經開區南區片區控制性詳細規劃建議”），截止日期為2024年10月8日（如郵寄，以郵戳日期為準）。

　　郵編：277599