兩核兩軸八組團！滕州城區高鐵片區控制性詳細規劃公示

      根據《中華人民共和國城鄉規劃法》、《山東省城鄉規劃條例》等有關規定，現將《滕州市中心城區高鐵片區控制性詳細規劃》予以公示，征求公眾意見，內容如下：

　　1、基本情況項目位于滕州市中心城區東部區域，西至京臺高速，北至后荊溝村，南至規劃吉山路,東至規劃滕山大道，規劃面積為1707公頃，其中城鎮開發邊界面積為1554公頃。

　　2、目標定位中華善城新地標，產城融合新城區。

　　3、規模控制片區人口規模預測達到12萬人，城市建設用地面積1554公頃。

　　4、空間結構規劃形成“兩核兩軸八組團”空間結構。

　　兩核：分別是位于高鐵站西側CBD服務核心和圍繞墨子湖形成的濱水薈聚核心。

　　兩軸：依托荊河東路的活力智慧主軸和依托呈祥大道的環湖城市次軸。

　　八組團：依托上位詳細單元，結合功能定位情況，分別形成北部高端居住組團、刁莊濱水活力組團、六合-化工學院組團、中央商務區、臨湖文教組團、新材料產城融合組團、智能制造產業組團、墨子湖生活組團。

　　5、各組團功能北部高端居住組團：依托良好區位條件和荊河西岸優勢，利用濱水活力空間，打造高端居住組團。

　　刁莊濱水活力組團：依托郭河、荊河和墨子湖水網環城優勢，打造以商住、高端居住為主的組團。

　　六合-化工學院組團：依托山東化工技師學院和六合社區，打造以社區安置、文教為主的組團。

　　中央商務區：依托滕州東站和CBD的建設，打造以總部經濟、會議會展、商務服務、居住服務為主的組團。

　　臨湖文教組團：依托墨子湖沿線商業開發、棗莊工程技師學院和博物館群建設，打造以文化創意、商務娛樂、濱水休閑為主的組團。

　　新材料產城融合組團：依托新材料園區建設，完善產業服務功能，建設成為新材料產業制造、公共服務、社區安置為一體的產城融合組團。

　　智能制造產業組團：重點保障產業項目落地、加快產業組團的基礎設施和商業配套設施布局，建設成為經智能家居、智能制造為一體的產城融合組團。

　　墨子湖生活組團：依托換墨子湖優勢，加快公共服務設施配套，建設成為商住、商業服務為主的組團。

　　6、用地布局規劃總用地面積為1707公頃，其中建設用地1554公頃，包括居住用地393.96公頃，商住用地97.62公頃，公共管理與公共服務設施用地154.22公頃，商業服務業設施用地116.46頃，工業用地305.31公頃，交通運輸用地277.42公頃，公用設施用地20.05公頃，綠地與開敞空間用地187.48公頃。

　　7、道路交通片區構建“快速路、主干路、次干路和支路”三個等級的道路系統結構。

　　快速路：上善大道，規劃紅線寬度42米，向北連接紅河大道，向南連接騰飛路快速路體系。

　　主干路：包括郭河南路、北辛東路、荊河東路、孟嘗君路、吉山路、臨湖路、呈祥路、上善大道,同德路、滕山大道，主干路規劃紅線寬度60-42米（6車道），解決片區對外交通聯系。

　　次干路：包括通盛路、后荊溝街、干崗路、學院東路、芳澤路、刁莊街、湖濱路、首善路、宮河路、養德路、明德路和東沙河路，次干路道路紅線寬度控制在30-24米（4車道）。

　　支路：包括荊泉巷、前荊溝街、萬年莊巷、通盛北街、宮河前巷和上宮街等，支路紅線寬度為24米（4車道）。

　　注：以上文字及圖紙內容均為方案階段成果，規劃成果最終以批復版為準。

　　為了讓廣大市民充分了解該規劃，參與城鄉規劃，提高規劃的科學性和民主性，現依據《中華人民共和國城鄉規劃法》將規劃的主要內容予以公示。公示時間為2024年9月9日-2024年10月8日。歡迎廣大市民在公示期間通過電話、電子郵件或信函等方式提出意見建議。所提意見應簽署真實姓名、住址及聯系方式，組織或單位提交反饋意見應加蓋公章，注明聯系人及聯系方式。

      公式方式：網站公示（http://www.tengzhou.gov.cn/bsdt/szdw/ghbzyjzx/）。聯系電話：0632-5813161 5565989郵箱：tzghbzk 163.com通訊地址：滕州市自然資源局（信封注明“滕州市中心城區高鐵片區控制性詳細規劃建議”），截止日期為2024年10月8日（如郵寄，以郵戳日期為準）。郵編：277599