國有六大行集體宣布：調整！

       9月29日晚，為積極響應市場利率定價自律機制倡議，國有六大行宣布將調整存量個人住房貸款利率，10月12日發布具體操作細則。

　　中國銀行公告稱，積極響應自律機制倡議，正在依法有序推進降低存量商業性個人住房貸款利率工作。該行將按照市場化、法治化原則，依法合規制定實施細則，同時進行技術準備，擬于2024年10月12日通過該行官方網站、官方微信公眾號、貸款經辦行、95566等渠道發布具體實施細則，并于2024年10月31日前對存量房貸利率實施批量調整。

　　中國農業銀行公告稱，將按照市場化、法治化原則，通過多渠道提供便利服務，依法合規開展好利率調整工作，將于2024年10月12日發布具體操作事宜，2024年10月31日之前統一對存量商業性個人住房貸款利率實施批量調整。后續在中國農業銀行官網、微信公眾號、貸款經辦行、95599等渠道公告相關信息。

　　中國建設銀行公告稱，該行正在抓緊制定批量調整存量房貸利率實施方案，擬于2024年10月12日發布具體操作細則，2024年10月31日前完成批量調整。相關事宜將及時在建設銀行官方網站、微信公眾號、網點等渠道發布。

　　中國工商銀行公告稱，積極響應自律機制倡議，正在有序推進存量房貸利率調整工作。該行將按照市場化、法治化原則，依法合規開展存量房貸利率調整工作，擬于2024年10月12日通過中國工商銀行官網、微信公眾號、網點、95588等渠道公布具體操作指引及相關事宜，并于2024年10月31日前完成存量房貸利率批量調整工作。

　　中國交通銀行公告稱，將提供高效便捷的多渠道服務，依法合規組織實施，擬于2024年10月12日發布具體操作事宜，2024年10月31日之前統一對存量商業性個人住房貸款利率實施批量調整。后續交行將在交通銀行官網、微信公眾號等渠道公告，敬請留意。中國郵政儲蓄銀行發布公告稱，積極響應自律機制倡議，按照市場化、法治化原則，依法有序推進存量商業性個人住房貸款利率調整工作。

　　中國郵政儲蓄銀行表示，該行正在抓緊制定存量房貸利率調整實施方案，擬于10月12日發布操作細則公告，并于10月31日前完成存量房貸利率批量調整工作。

　　央行：首套、二套房存量房貸利率批量下調 平均降幅0.5%左右

　　9月29日晚，中國人民銀行發布公告，完善商業性個人住房貸款利率定價機制，允許滿足一定條件的存量房貸重新約定加點幅度，促進降低存量房貸利率。市場利率定價自律機制同時發布倡議，各家商業銀行原則上應在2024年10月31日前對符合條件的存量房貸開展批量調整。

　　對于加點幅度高于-30基點的存量房貸利率，將統一調整到不低于-30個基點，且不低于所在城市目前執行的新發放房貸加點下限（如有），使得利率水平靠近全國新發放房貸利率附近，預計平均降幅0.5個百分點左右。

　　為適應房地產市場供求關系的新變化，在批量調整和常態化調整階段，均不再區分首套、二套房（有房貸利率政策下限且區分首套、二套的城市除外），引導首套、二套存量房貸利率降至全國新發放房貸利率平均水平附近，減輕存量房貸借款人利息負擔。