滕州高鐵新區(qū)掛牌出讓一宗商住用地，起拍價(jià)5.5億

　　10月10日，經(jīng)滕州市人民政府批準(zhǔn)，滕州市自然資源局決定在棗莊市公共資源交易網(wǎng)以網(wǎng)上掛牌的方式公開出讓一宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。具體如下：

　　TZ2023-11-4號(hào)出讓宗地位于東沙河街道荊河?xùn)|路北側(cè)、上善大道西側(cè)、親民路南側(cè)、明德路東側(cè)，出讓土地面積為66667平方米，規(guī)劃用途為居住商業(yè)用地，居住用地出讓年限70年、商業(yè)用地出讓年限40年。主要規(guī)劃控制指標(biāo):1.0<地上容積率≤1.8;0.7<地下容積率≤1.0，可作為停車、儲(chǔ)藏室、設(shè)備用房及人防工程使用;商業(yè)建筑面積占總建筑面積(不含地下)≤5%;建筑密度:≤20%;綠地率:≥38%;住宅建筑高度不得超過54米。建設(shè)要求詳見《建設(shè)條件意見書》。起始價(jià)55000 萬(wàn)元，保證金11000萬(wàn)元。

　　滕州高鐵新區(qū)片區(qū)項(xiàng)目位于滕州市中心城區(qū)東部區(qū)域，西至京臺(tái)高速，北至后荊溝村，南至規(guī)劃吉山路,東至規(guī)劃滕山大道，規(guī)劃面積為1707公頃，其中城鎮(zhèn)開發(fā)邊界面積為1554公頃。規(guī)劃形成“兩核兩軸八組團(tuán)”空間結(jié)構(gòu)。

　　兩核：分別是位于高鐵站西側(cè)CBD服務(wù)核心和圍繞墨子湖形成的濱水薈聚核心。兩軸：依托荊河?xùn)|路的活力智慧主軸和依托呈祥大道的環(huán)湖城市次軸。八組團(tuán)：依托上位詳細(xì)單元，結(jié)合功能定位情況，分別形成北部高端居住組團(tuán)、刁莊濱水活力組團(tuán)、六合-化工學(xué)院組團(tuán)、中央商務(wù)區(qū)、臨湖文教組團(tuán)、新材料產(chǎn)城融合組團(tuán)、智能制造產(chǎn)業(yè)組團(tuán)、墨子湖生活組團(tuán)。