滕州高鐵新區(qū)再掛牌出讓3宗居住用地，總起拍價(jià)9.181億

       經(jīng)滕州市人民政府批準(zhǔn)，滕州市自然資源局決定在棗莊市公共資源交易網(wǎng)以網(wǎng)上掛牌的方式公開(kāi)出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。詳情如下：

　　TZ2023-1-1號(hào)出讓宗地位于東沙河街道荊河?xùn)|路北側(cè)、呈祥大道東側(cè)、親民路南側(cè)、明德路西側(cè)，出讓土地面積為40000 平方米，規(guī)劃用途為居住用地，出讓年限70年。主要規(guī)劃控制指標(biāo):1.0<地上容積率≤1.8;0.7<地下容積率≤1.0，可作為停車(chē)、儲(chǔ)藏室、設(shè)備用房及人防工程使用;建筑密度:≤20%;綠地率:≥38%;建筑高度不宜超過(guò)54米。建設(shè)要求詳見(jiàn)《建設(shè)條件意見(jiàn)書(shū)》。起始價(jià)33000萬(wàn)元，保證金 6600 萬(wàn)元。

　　TZ2023-1-2號(hào)出讓宗地位于東沙河街道荊河?xùn)|路北側(cè)、呈祥大道東側(cè)、親民路南側(cè)、明德路西側(cè)，出讓土地面積為40000 平方米，規(guī)劃用途為居住用地，出讓年限70年。主要規(guī)劃控制指標(biāo):1.0<地上容積率≤1.8;0.7<地下容積率≤1.0，可作為停車(chē)、儲(chǔ)藏室、設(shè)備用房及人防工程使用;建筑密度:≤20%;綠地率:≥38%;建筑高度不宜超過(guò)54米。建設(shè)要求詳見(jiàn)《建設(shè)條件意見(jiàn)書(shū)》。起始價(jià)33000萬(wàn)元，保證金6600 萬(wàn)元。

　　TZ2023-1-3號(hào)出讓宗地位于東沙河街道荊河?xùn)|路北側(cè)、呈祥大道東側(cè)、親民路南側(cè)、明德路西側(cè)，出讓土地面積為31283 平方米，規(guī)劃用途為居住用地，出讓年限70年。主要規(guī)劃控制指標(biāo):1.0<地上容積率≤1.8;0.7<地下容積率≤1.0，可作為停車(chē)、儲(chǔ)藏室、設(shè)備用房及人防工程使用;建筑密度:≤20%; 綠地率:≥38%;建筑高度不宜超過(guò)54米。建設(shè)要求詳見(jiàn)《建設(shè)條件意見(jiàn)書(shū)》。起始價(jià)25810萬(wàn)元，保證金5170萬(wàn)元。

　　滕州高鐵新區(qū)片區(qū)項(xiàng)目位于滕州市中心城區(qū)東部區(qū)域，西至京臺(tái)高速，北至后荊溝村，南至規(guī)劃吉山路,東至規(guī)劃滕山大道，規(guī)劃面積為1707公頃，其中城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界面積為1554公頃。規(guī)劃形成“兩核兩軸八組團(tuán)”空間結(jié)構(gòu)。兩核：分別是位于高鐵站西側(cè)CBD服務(wù)核心和圍繞墨子湖形成的濱水薈聚核心。兩軸：依托荊河?xùn)|路的活力智慧主軸和依托呈祥大道的環(huán)湖城市次軸。八組團(tuán)：依托上位詳細(xì)單元，結(jié)合功能定位情況，分別形成北部高端居住組團(tuán)、刁莊濱水活力組團(tuán)、六合-化工學(xué)院組團(tuán)、中央商務(wù)區(qū)、臨湖文教組團(tuán)、新材料產(chǎn)城融合組團(tuán)、智能制造產(chǎn)業(yè)組團(tuán)、墨子湖生活組團(tuán)。