滕州土拍三宗土地，城建集團競得梁場棚改地塊

       2024年10月17日，棗莊市公共資源交易網以網上掛牌的方式公開拍賣三宗國有建設用地使用權，地塊編號分別為：TZ2022-37-4號、TZ2024-1-3-1號、TZ2024-9-1號地塊，三地塊成交總價48530萬元，出讓土地面積為52175平方米（約78.2625畝）。

　　滕州安居城市建設投資有限公司底價競得TZ2022-37-4號地塊，該地塊位于大同北路東側、谷翠路南側、福祥路西側、峙玉路北側，成交土地面積為15516平方米（約23.27畝），規劃土地用途及年限：居住70年。主要規劃控制指標：1.0＜地上容積率≤2.2。建筑密度≤20%；綠地率≥38%。建設要求詳見《建設條件意見書》。掛牌成交價11640萬元，約500萬元/畝。按容積率2.2計算，折合成交樓面價約3410元/平方米。

　　滕州城建集團有限公司以10100萬元競得TZ2024-1-3-1號地塊，該地塊位于新華東路北側、安居路東側、北辛路南側、科圣路西側，成交土地面積為9601平方米（約14.4畝），規劃土地用途及年限：居住70年商業40年。主要規劃控制指標：1.0＜地上容積率≤2.2。建筑密度≤20%；綠地率≥38%。建設要求詳見《建設條件意見書》。掛牌成交價10100萬元，約701.4萬元/畝。按容積率2.2計算，折合成交樓面價約4782元/平方米。

　　滕州億恒建設投資有限公司底價競得TZ2024-9-1號地塊，該地塊位于夏莊街南側，信華路東側，盛泉路北側，城建土地面積為27058平方米（約40.587畝），規劃土地用途及年限：居住70年商業40年。主要規劃控制指標：1.0＜地上容積率≤2.5。建筑密度≤20%；綠地率≥35%。建設要求詳見《建設條件意見書》。掛牌成交價26790萬元，約660萬元/畝。按容積率2.5計算，折合成交樓面價約3960元/平方米。