滕州城建集團斥資3.483億元 再度摘得梁場區域兩地塊

       10月31日，滕州城建集團有限公司以3.483億元競得TZ2024-1-1-1、TZ2024-1-2-1地塊。

　　TZ2024-1-1-1號出讓宗地位于北辛路南側、安居路西側、新華東路北側，出讓土地面積為18526平方米，規劃用途為居住商業用地，居住用地出讓年限70年、商業用地出讓年限40年。成交價19180萬元，按照最高容積率2.9計算，折合樓面價約3570元/平方米。

　　TZ2024-1-2-1號出讓宗地位于新華東路南側、安居路西側，出讓土地面積為15119平方米，規劃用途為居住商業用地，居住用地出讓年限70年、商業用地出讓年限40年。成交價15650萬元，按照最高容積率3.3計算，折合樓面價約3137元/平方米。

　　梁場區域拆遷改造項目是2024年棗莊、滕州兩級市重點項目，總占地面積約661畝，搬遷居民1615戶，拆遷房屋面積約40萬㎡。項目總投資約65億元，規劃總用地面積約479畝，規劃建筑面積約123萬㎡(地上82.8萬㎡、地下40.2萬㎡)，其中安置區域占地面積約239畝，建筑面積約71萬㎡(地上47萬㎡、地下24萬㎡)，建設安置房約3190套，共計約40萬㎡；開發區域占地面積約240畝，建筑面積約52萬m(地上36萬㎡、地下16萬m)，建設商品房約2200套，共計約35萬㎡。